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659 900 €
Bien 93 m²
CANNES 06150
N/A vs marché
7 096 €/m²

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Bien • 6 pièces • 93 m²

CANNES (06150) • la Bocca
Copropriété 2 lots
Calme Jardin Garage Chauffage gaz
DPE D 245 kWh/m²
GES D 44 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

Bienvenue chez , l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez cet appartement haut de villa de 93 m², situé dans une copropriété intimiste de seulement 2 log...

Quartier la Bocca

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 659 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -31 424 €
Prix net vendeur 628 476 €
Frais de notaire +44 932 €
Émoluments 6 502 €
Droits & taxes 37 080 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 704 832 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 704 832 €
Capital à emprunter 704 832 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 8 439 €/mois 25 573 €/mois 708 876 € 74 528 € 3,20%
10 ans 6 199 €/mois 18 785 €/mois 743 880 € 109 532 € 3,25%
15 ans 4 488 €/mois 13 600 €/mois 807 840 € 173 492 € 3,35%
20 ans 3 663 €/mois 11 100 €/mois 879 120 € 244 772 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,86%
12 276 €/an
Rendement net
1,17%
après charges
Cashflow
-3 436 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 023 €/an
Charges copro. NR 558 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 859 €/an
GLI (2,5%) 307 €/an
Vacance locative 1 023 €/an
Total charges 3 920 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bsgRo Actuel
659 900 € -
#axDMr
684 139 € +3,7%
#aJVlO
659 900 € -
#aUMCv
659 900 € -
#aWNbm
659 900 € -
#b4zQA
659 900 € -
#b3btL
659 900 € -
#b8ocS
659 900 € -
#b97or
659 900 € -
#bddHU
659 900 € -
#baO5x
685 000 € +3,8%
#bdrIC
685 000 € +3,8%
#bfLLp
659 900 € -
#bplNK
685 000 € +3,8%
#bswLa
685 000 € +3,8%
#bsJLB
685 000 € +3,8%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).