Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Immobilier Conseil vous propose à la vente un appartement situé au chemin des Gourguettes, à la limite de La Roquette sur Siagne, entièrement neuf un 3 pièces vous attend. Niché au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 204 €/mois | 12 739 €/mois | 353 136 € | 37 101 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 370 560 € | 54 525 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 86 445 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 438 000 € | 121 965 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 477 300 € | 161 265 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANNES ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhp7X Actuel
|
328 000 € | - |
|
#auzAq
|
340 000 € | +3,7% |
|
#a8Ov9
|
329 000 € | +0,3% |
|
#aF34R
|
340 000 € | +3,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CANNES
|
329 000 € | 5 141 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANNES
|
330 000 € | 4 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
332 000 € | 4 882 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
319 000 € | 5 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
318 000 € | 4 240 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
339 000 € | 4 708 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
339 000 € | 4 775 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
339 000 € | 5 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
339 000 € | 5 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
340 000 € | 5 484 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
315 000 € | 4 145 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
315 000 € | 4 145 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
315 000 € | 4 632 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
344 000 € | 5 375 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANNES LA BOCCA
|
310 000 € | 4 921 € | 63 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 41 Bd D Alsace | 247 000 € | 53 m² | 4 660 € |
| 30/12/2025 | 52 Av De Vallauris | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 30/12/2025 | 99 Rue D Antibes | 580 000 € | 76 m² | 7 632 € |
| 29/12/2025 | 116 Bd De La Croisette | 993 150 € | 62 m² | 16 019 € |
| 29/12/2025 | 6 All Des Oliviers | 234 000 € | 47 m² | 4 979 € |
| 29/12/2025 | 37 Av De Grasse | 305 000 € | 54 m² | 5 648 € |
| 29/12/2025 | 113 Rue Georges Clemenceau | 517 970 € | 80 m² | 6 475 € |
| 29/12/2025 | 27 Bd Montfleury | 705 000 € | 65 m² | 10 846 € |
| 23/12/2025 | 249 Bd Leader | 470 000 € | 79 m² | 5 949 € |
| 23/12/2025 | 89 Bd Carnot | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 23/12/2025 | 38 Rue Jean Jaures | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 23/12/2025 | 11 Rue Latour-maubourg | 290 000 € | 55 m² | 5 273 € |
| 23/12/2025 | 4 Rue Freres Pradignac | 330 000 € | 43 m² | 7 674 € |
| 23/12/2025 | 202 Bd Leader | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue Leon Goyet | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |