Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 114 m²
Sublime appartement 114m² balcon parking privé 150m croisette CVends appartement unique dôté de 3 chambres en suite, tv, climatisées dont une de maitre avec grand dressing, balcon,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 438 €/mois | 34 661 €/mois | 960 792 € | 101 032 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 401 €/mois | 25 458 €/mois | 1 008 120 € | 148 360 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 083 €/mois | 18 433 €/mois | 1 094 940 € | 235 180 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 964 €/mois | 15 042 €/mois | 1 191 360 € | 331 600 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 1 298 100 € | 438 340 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CANNES ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, CANNESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#beG5V Actuel
|
895 000 € | - |
|
#ahsyA
|
895 000 € | - |
|
#amyzN
|
895 000 € | - |
|
#b89uj
|
895 000 € | - |
|
#b89vS
|
895 000 € | - |
|
#byz4p
|
895 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CANNES
|
895 000 € | 7 991 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
897 000 € | 8 155 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
897 000 € | 8 155 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T6 CANNES
|
898 000 € | 6 555 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T4 CANNES
|
899 000 € | 8 402 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
899 000 € | 8 402 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
920 000 € | 7 077 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
925 000 € | 8 333 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
925 000 € | 8 409 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
925 000 € | 8 726 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
925 000 € | 8 409 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
928 000 € | 8 070 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANNES
|
949 900 € | 8 558 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T5 CANNES
|
825 000 € | 6 022 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANNES
|
825 000 € | 5 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27 Av Isola Bella | 19 000 000 € | 95 m² | 200 000 € |
| 23/12/2025 | 9 Rpt Duboys D Angers | 950 000 € | 114 m² | 8 333 € |
| 22/12/2025 | 6 Imp Des Champs | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 19/12/2025 | 6 Bd D Oxford | 312 830 € | 110 m² | 2 844 € |
| 19/12/2025 | 28 Av Des Pins Parasols | 402 449 € | 110 m² | 3 659 € |
| 19/12/2025 | 28 Av Montrose | 495 000 € | 92 m² | 5 380 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue De Mimont | 500 000 € | 127 m² | 3 937 € |
| 16/12/2025 | 18 Av De Poralto | 1 023 924 € | 110 m² | 9 308 € |
| 15/12/2025 | 36 Bd D Oxford | 520 000 € | 119 m² | 4 370 € |
| 11/12/2025 | 35 Bd Montfleury | 455 000 € | 112 m² | 4 063 € |
| 09/12/2025 | 8 Rue Alphonse De Lamartine | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 09/12/2025 | 10 Bd Guynemer | 590 000 € | 130 m² | 4 538 € |
| 09/12/2025 | 31 Rue Georges Clemenceau | 927 000 € | 98 m² | 9 459 € |
| 04/12/2025 | 28 Av Montrose | 652 500 € | 92 m² | 7 092 € |
| 01/12/2025 | 14 Rue Montaigne | 405 100 € | 115 m² | 3 523 € |