Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement Cannes La Bocca 3 pièce(s).'Sous offre acceptée' agence NESTENN Cannes La Bocca vous propose à la vente un appartement traversant de type 3Pièces de 62m² avec vue mer.D...
121 Avenue Michel Jourdan 06150 Cannes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 930 €/mois | 11 909 €/mois | 330 120 € | 34 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 346 200 € | 50 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 375 480 € | 79 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 408 240 € | 112 335 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 444 300 € | 148 395 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANNES ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANNES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CANNES
|
309 000 € | 4 905 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
309 000 € | 4 828 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
305 000 € | 4 919 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
309 000 € | 4 905 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
309 000 € | 4 828 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
305 000 € | 4 919 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
309 000 € | 4 905 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
299 500 € | 4 754 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
299 500 € | 4 680 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
299 500 € | 4 680 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
299 000 € | 4 096 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
299 000 € | 4 902 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES
|
299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CANNES LA BOCCA
|
299 000 € | 4 096 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Rue Eugene Brieux | 187 500 € | 49 m² | 3 827 € |
| 26/06/2025 | 3 Av Doc Raymond Picaud | 345 000 € | 55 m² | 6 273 € |
| 25/06/2025 | 88 Bd Carnot | 373 000 € | 77 m² | 4 844 € |
| 25/06/2025 | 32 Rue Hoche | 408 600 € | 46 m² | 8 883 € |
| 24/06/2025 | 11 Rue De Bernis | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 23/06/2025 | 6 Rue Alphonse De Lamartine | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 23/06/2025 | 19 Rue Boucicaut | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |
| 23/06/2025 | 104b Av Michel Jourdan | 467 860 € | 74 m² | 6 322 € |
| 19/06/2025 | 15 Av Ste Marguerite Bocca | 170 000 € | 48 m² | 3 542 € |
| 19/06/2025 | 6 Rue Jean Pierre Labadie | 195 957 € | 81 m² | 2 419 € |
| 19/06/2025 | 9 Rue Eugene Brieux | 356 392 € | 43 m² | 8 288 € |
| 17/06/2025 | 27 Av De Vallauris | 345 000 € | 49 m² | 7 041 € |
| 17/06/2025 | 14 Av Isola Bella | 372 650 € | 55 m² | 6 775 € |
| 16/06/2025 | 22 Imp Cigales | 210 100 € | 67 m² | 3 136 € |
| 16/06/2025 | 11 Av Doc Raymond Picaud | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |