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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 593 100 € | 198 238 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CANET ↘ -1.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CANET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CANET
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410 000 € | 3 534 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIGNAC
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410 000 € | 3 727 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CANET
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400 000 € | 3 636 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CANET
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400 000 € | 3 636 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIGNAC
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420 000 € | 3 621 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIGNAC
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420 000 € | 3 621 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 CANET
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400 000 € | 3 636 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRAS
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399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRAS
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399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRAS
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399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRAS
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399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRAS
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRAS
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRAS
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRAS
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 6080f Che Des Pins | 314 000 € | 92 m² | 3 413 € |
| 03/07/2025 | 280 Che De Galon Bas | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 03/07/2025 | 23 Imp Des Jardins | 147 000 € | 120 m² | 1 225 € |
| 06/06/2025 | 390 Che De Galon Bas | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 31/03/2025 | 23 Chem Des Courriales | 292 040 € | 135 m² | 2 163 € |
| 21/03/2025 | 5879 Lou Tribe | 189 000 € | 93 m² | 2 032 € |
| 14/01/2025 | 14 Che De Galon Haut | 368 200 € | 95 m² | 3 876 € |
| 06/01/2025 | 654b Rte De Brignac | 384 000 € | 139 m² | 2 763 € |
| 03/12/2024 | 580 Che De La Sabliere | 271 250 € | 104 m² | 2 608 € |
| 06/11/2024 | 43 Rue De La Villette | 214 900 € | 116 m² | 1 853 € |
| 30/10/2024 | 735 Che De La Sabliere | 301 300 € | 105 m² | 2 870 € |
| 07/10/2024 | 830 Che De La Sabliere | 190 000 € | 134 m² | 1 418 € |
| 05/09/2024 | 6 Lot Les Lilas De Carol | 380 845 € | 132 m² | 2 885 € |
| 04/09/2024 | 290b Chem Des Pins | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 07/08/2024 | 301 Che De La Fabrique | 229 400 € | 118 m² | 1 944 € |