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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Maison 3 pièce(s) 54m².A proximité immédiate du centre de Mauguio venez découvrir cette jolie maison de ville de 54m² avec une cour de 10m².Elle se compose d'une pièce de vie , à l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 275 016 € | 28 882 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 288 600 € | 42 466 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 313 380 € | 67 246 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 341 040 € | 94 906 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 371 700 € | 125 566 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CANDILLARGUES ↗ +8.6% sur 16 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CANDILLARGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beWgM Actuel
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255 000 € | - |
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#b7Jqr
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255 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MAUGUIO
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255 000 € | 4 722 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUGUIO
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255 000 € | 4 722 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LANSARGUES
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259 000 € | 4 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LANSARGUES
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259 000 € | 4 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUGUIO
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225 000 € | 4 500 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUGUIO
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225 000 € | 4 412 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUGUIO
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225 000 € | 4 412 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUGUIO
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225 000 € | 4 412 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T4 LANSARGUES
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220 000 € | 3 667 € | 60 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 14 Av De La Mer | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 17/06/2025 | 5 Pl De L'eglise | 173 100 € | 52 m² | 3 329 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue Des Quatre Ponts | 320 020 € | 74 m² | 4 325 € |
| 13/11/2023 | 5 Rue De La Bouvine | 233 750 € | 59 m² | 3 962 € |