Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 244 m²
Ensemble immobilier avec deux logements indépendants pour une surface total de 306m² habitable Situé à 400m de la Houle et 350m de tous les commerces, ensemble immobilier plein de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 570 €/mois | 35 061 €/mois | 971 880 € | 102 212 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 498 €/mois | 25 752 €/mois | 1 019 760 € | 150 092 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 153 €/mois | 18 645 €/mois | 1 107 540 € | 237 872 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 021 €/mois | 15 215 €/mois | 1 205 040 € | 335 372 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 377 €/mois | 13 264 €/mois | 1 313 100 € | 443 432 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CANCALE ↗ +2.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CANCALE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 195 à 292 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 59 Rue Du Port | 680 000 € | 251 m² | 2 709 € |
| 31/05/2024 | 21 Rue De Hurlevent | 1 350 000 € | 264 m² | 5 114 € |
| 15/05/2024 | 19 Rue Du Chatry | 1 030 000 € | 240 m² | 4 292 € |
| 30/11/2023 | 20 Rue Victor Hugo | 166 500 € | 230 m² | 724 € |
| 10/11/2023 | 9 Che De La Corniche | 360 000 € | 240 m² | 1 500 € |
| 19/10/2023 | 20 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 230 m² | 652 € |
| 22/08/2023 | 34 Av Gal De Gaulle | 458 000 € | 197 m² | 2 325 € |