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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Dans un secteur résidentiel de Terrelabouet, découvrez cette maison contemporaine de 2010, agrandie en 2020, parfaitement entretenue et baignée de lumière. Elle offre une superbe p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 224 €/mois | 21 891 €/mois | 606 816 € | 63 809 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 306 €/mois | 16 079 €/mois | 636 720 € | 93 713 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 691 560 € | 148 553 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 752 400 € | 209 393 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 733 €/mois | 8 282 €/mois | 819 900 € | 276 893 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CANCALE ↗ +2.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CANCALE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CANCALE
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564 300 € | 3 617 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 CANCALE
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564 300 € | 3 617 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T8 CANCALE
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567 000 € | 3 457 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 CANCALE
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567 000 € | 3 457 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 CANCALE
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569 000 € | 3 470 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 CANCALE
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569 000 € | 3 624 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 CANCALE
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569 000 € | 3 624 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T6 CANCALE
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557 799 € | 2 967 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 CANCALE
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574 750 € | 3 684 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T8 CANCALE
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574 750 € | 3 505 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 CANCALE
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574 750 € | 3 505 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 CANCALE
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574 750 € | 3 505 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T7 CANCALE
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576 400 € | 3 817 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 CANCALE
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576 400 € | 3 817 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 CANCALE
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537 000 € | 3 140 € | 171 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 14 Rue De Mittelwihr | 330 000 € | 138 m² | 2 391 € |
| 08/12/2025 | 9057 Le Haut Bout | 458 494 € | 180 m² | 2 547 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue Du Chatry | 650 000 € | 138 m² | 4 710 € |
| 21/10/2025 | 48 Bd Thiers | 650 000 € | 135 m² | 4 815 € |
| 15/10/2025 | 6 Av Gal De Gaulle | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 03/10/2025 | 8 Rue Frere Florent Gendron | 1 500 000 € | 140 m² | 10 714 € |
| 05/09/2025 | 27 Rue De La Vieille Riviere | 330 000 € | 170 m² | 1 941 € |
| 29/08/2025 | 11 Rue Du Champ Du Loup | 1 130 000 € | 138 m² | 8 188 € |
| 27/08/2025 | 20 Bd Thiers | 501 000 € | 139 m² | 3 604 € |
| 10/07/2025 | 97 Rue De La Vieille Riviere | 620 000 € | 138 m² | 4 493 € |
| 23/06/2025 | 52 Rue Des Francais Libres | 324 500 € | 158 m² | 2 054 € |
| 19/06/2025 | 2 All D'acadie | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Theodore Botrel | 1 200 000 € | 142 m² | 8 451 € |
| 16/06/2025 | 4d Chem De Clairette | 583 251 € | 128 m² | 4 557 € |
| 11/06/2025 | 9 Av De La Cote D Emeraude | 332 720 € | 130 m² | 2 559 € |