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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Laissez-vous séduire par cette agréable maison idéalement située dans le secteur très recherché de Port-Mer, à Cancale, à quelques minutes à pied de la plage. Au rez-de-chaussée, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 429 324 € | 45 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 66 279 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 489 240 € | 105 039 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 532 320 € | 148 119 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CANCALE ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CANCALE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bit3a Actuel
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399 000 € | - |
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#be1DE
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399 000 € | - |
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#be906
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399 000 € | - |
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#bguIn
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409 500 € | +2,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CANCALE
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T5 CANCALE
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399 000 € | 4 534 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CANCALE
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399 800 € | 3 772 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 CANCALE
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398 000 € | 3 980 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CANCALE
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398 000 € | 3 980 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CANCALE
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398 000 € | 3 980 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CANCALE
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395 960 € | 3 844 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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395 960 € | 3 844 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 CANCALE
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395 500 € | 3 803 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 CANCALE
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403 400 € | 4 159 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCALE
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393 800 € | 3 861 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 CANCALE
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405 078 € | 4 501 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 CANCALE
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389 000 € | 4 275 € | 91 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue Du Rocher Pican | 540 000 € | 102 m² | 5 294 € |
| 02/12/2025 | 14 Rue De La Roulette | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
| 21/11/2025 | 20 Rue Jules Lecler | 675 000 € | 83 m² | 8 133 € |
| 31/10/2025 | 145 Rue De La Vieille Riviere | 42 000 € | 68 m² | 618 € |
| 23/10/2025 | 22 Rue Pierre Et Marie Curie | 207 500 € | 90 m² | 2 306 € |
| 20/10/2025 | 4 Imp Chausey | 321 400 € | 87 m² | 3 694 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Du Cormoran | 650 000 € | 100 m² | 6 500 € |
| 19/09/2025 | 9 Rue De La Baie | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 11/09/2025 | 25 Rue Pierre Et Marie Curie | 317 000 € | 96 m² | 3 302 € |
| 05/09/2025 | 56 Av Pasteur | 300 000 € | 79 m² | 3 797 € |
| 04/09/2025 | 6 Rue Robert Surcouf | 980 000 € | 84 m² | 11 667 € |
| 05/08/2025 | 26a Rue Duguesclin | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 31/07/2025 | 8 Rue De La Mouette | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 22/07/2025 | 2 Rue De La Pointe Du Grouin | 2 200 000 € | 100 m² | 22 000 € |
| 17/07/2025 | 25 Rue De La Basse Ville Garnier | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |