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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
A proximité du port de Cancale, maison moderne indépendante. Sur jardin clos de 500 m², cette maison de 154 m² habitables est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 569 €/mois | 19 906 €/mois | 551 796 € | 58 004 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 825 €/mois | 14 621 €/mois | 579 000 € | 85 208 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 628 920 € | 135 128 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 684 240 € | 190 448 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 745 500 € | 251 708 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANCALE ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANCALE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaFFA Actuel
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513 000 € | - |
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#aF6IF
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661 770 € | +29,0% |
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#aFKcp
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661 770 € | +29,0% |
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#aFQig
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513 000 € | - |
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#aG1DE
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513 000 € | - |
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#b8Gew
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564 300 € | +10,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
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472 000 € | 3 168 € | 149 m² | 5 | Voir |
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470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 14 Rue De Mittelwihr | 330 000 € | 138 m² | 2 391 € |
| 08/12/2025 | 9057 Le Haut Bout | 458 494 € | 180 m² | 2 547 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue Du Chatry | 650 000 € | 138 m² | 4 710 € |
| 21/10/2025 | 48 Bd Thiers | 650 000 € | 135 m² | 4 815 € |
| 15/10/2025 | 6 Av Gal De Gaulle | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 03/10/2025 | 8 Rue Frere Florent Gendron | 1 500 000 € | 140 m² | 10 714 € |
| 05/09/2025 | 27 Rue De La Vieille Riviere | 330 000 € | 170 m² | 1 941 € |
| 29/08/2025 | 11 Rue Du Champ Du Loup | 1 130 000 € | 138 m² | 8 188 € |
| 27/08/2025 | 20 Bd Thiers | 501 000 € | 139 m² | 3 604 € |
| 10/07/2025 | 97 Rue De La Vieille Riviere | 620 000 € | 138 m² | 4 493 € |
| 23/06/2025 | 52 Rue Des Francais Libres | 324 500 € | 158 m² | 2 054 € |
| 19/06/2025 | 2 All D'acadie | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |
| 19/06/2025 | 2 Rue Des Noes | 425 000 € | 123 m² | 3 455 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Theodore Botrel | 1 200 000 € | 142 m² | 8 451 € |
| 16/06/2025 | 4d Chem De Clairette | 583 251 € | 128 m² | 4 557 € |