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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Votre conseillère Noovimo Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, vmathieu@noovimo.fr vous propose cette très agréable maison : Toute proche du centre de Cancale (450 m), face à un parc a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 299 €/mois | 19 088 €/mois | 529 116 € | 55 611 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 627 €/mois | 14 021 €/mois | 555 240 € | 81 735 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 350 €/mois | 10 152 €/mois | 603 000 € | 129 495 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 656 160 € | 182 655 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 383 €/mois | 7 221 €/mois | 714 900 € | 241 395 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CANCALE ↗ +5.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CANCALE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CANCALEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CANCALE
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478 000 € | 2 685 € | 178 m² | 9 | Voir |
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T9 CANCALE
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519 000 € | 3 000 € | 173 m² | 9 | Voir |
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T7 CANCALE
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524 000 € | 3 447 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 CANCALE
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437 400 € | 2 996 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T6 CANCALE
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420 000 € | 2 642 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 CANCALE
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420 000 € | 2 642 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 CANCALE
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420 000 € | 2 642 € | 159 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 14 Rue De Mittelwihr | 330 000 € | 138 m² | 2 391 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue Du Chatry | 650 000 € | 138 m² | 4 710 € |
| 21/10/2025 | 48 Bd Thiers | 650 000 € | 135 m² | 4 815 € |
| 15/10/2025 | 6 Av Gal De Gaulle | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 07/10/2025 | 1 Rue Des Francais Libres | 406 000 € | 121 m² | 3 355 € |
| 03/10/2025 | 8 Rue Frere Florent Gendron | 1 500 000 € | 140 m² | 10 714 € |
| 05/09/2025 | 27 Rue De La Vieille Riviere | 330 000 € | 170 m² | 1 941 € |
| 29/08/2025 | 11 Rue Du Champ Du Loup | 1 130 000 € | 138 m² | 8 188 € |
| 27/08/2025 | 20 Bd Thiers | 501 000 € | 139 m² | 3 604 € |
| 10/07/2025 | 97 Rue De La Vieille Riviere | 620 000 € | 138 m² | 4 493 € |
| 23/06/2025 | 52 Rue Des Francais Libres | 324 500 € | 158 m² | 2 054 € |
| 19/06/2025 | 2 All D'acadie | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |
| 19/06/2025 | 2 Rue Des Noes | 425 000 € | 123 m² | 3 455 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Theodore Botrel | 1 200 000 € | 142 m² | 8 451 € |
| 16/06/2025 | 4d Chem De Clairette | 583 251 € | 128 m² | 4 557 € |