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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
SAINT SEGLIN (35 330) EXCLUSIVITEE SQUARE BOX Venez découvrir cette superbe maison. Elle vous charmera forcement si vous adorez la pierre et les poutres. Elle vous offrira au rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 190 092 € | 19 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 199 320 € | 28 931 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 216 180 € | 45 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 236 160 € | 65 771 € | 3,45% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 87 011 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMPEL ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMPEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST SEGLIN
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174 846 € | 1 681 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SEGLIN
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174 846 € | 1 681 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T4 ST SEGLIN
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172 550 € | 1 917 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOVEL
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172 094 € | 2 001 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BOVEL
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164 027 € | 1 823 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 BOVEL
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188 120 € | 1 680 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SEGLIN
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189 000 € | 2 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 LOUTEHEL
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUTEHEL
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEGLIN
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160 520 € | 1 784 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEGLIN
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149 900 € | 1 428 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEGLIN
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149 900 € | 1 428 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEGLIN
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149 900 € | 1 428 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEGLIN
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149 900 € | 1 428 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Res Thomas D'anast | 138 500 € | 93 m² | 1 489 € |
| 22/12/2025 | 9 Pl De La Poste | 40 000 € | 97 m² | 412 € |
| 01/12/2025 | 213 Benehel | 173 000 € | 83 m² | 2 084 € |
| 28/11/2025 | 21 Res Des Jacinthes | 196 657 € | 84 m² | 2 341 € |
| 13/11/2025 | 30 Res Des Acacias | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 07/10/2025 | 212 Pl De La Mairie | 129 900 € | 100 m² | 1 299 € |
| 24/09/2025 | 23 Rue De Guer | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 29/08/2025 | 12 Rue Des Cytises | 104 000 € | 70 m² | 1 486 € |
| 31/07/2025 | 15 Res Thomas D'anast | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 21/07/2025 | 5040 Le Grand Chemin | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 20/06/2025 | 4 La Tremblais | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 06/06/2025 | 6247 La Besnardais | 233 000 € | 104 m² | 2 240 € |
| 30/05/2025 | 8 Rue St Just | 136 000 € | 89 m² | 1 528 € |
| 22/05/2025 | 18 Res Des Primeveres | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 03/04/2025 | 10 Res Des Iris | 202 000 € | 80 m² | 2 525 € |