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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Un terrain de 450m² idéalement situé dans la charmante commune de Camlez est maintenant sur le marché. Cette parcelle offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui cherchent à c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 290 052 € | 30 536 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 304 320 € | 44 804 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 964 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 100 004 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 132 284 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMLEZ ↗ +36.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMLEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA ROCHE DERRIEN
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267 500 € | 2 286 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE DERRIEN
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267 500 € | 2 286 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE DERRIEN
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267 500 € | 2 286 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 LA ROCHE DERRIEN
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265 710 € | 2 394 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHE DERRIEN
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265 710 € | 2 394 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMLEZ
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281 700 € | 2 633 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMLEZ
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281 700 € | 2 633 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMLEZ
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282 000 € | 2 765 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMLEZ
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287 056 € | 2 871 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TROGUERY
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240 000 € | 1 905 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 TROGUERY
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235 346 € | 2 263 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMLEZ
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 KERMARIA SULARD
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231 000 € | 1 974 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 KERMARIA SULARD
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229 000 € | 1 957 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 KERMARIA SULARD
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229 000 € | 1 957 € | 117 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 1 Rte De Luzuron | 147 000 € | 106 m² | 1 387 € |
| 31/10/2025 | 11ter Pl De L'eglise | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 22/10/2025 | 14 Rte De Luzuron | 172 000 € | 82 m² | 2 098 € |
| 23/09/2025 | 9 Rte De Luzuron | 246 750 € | 92 m² | 2 682 € |
| 26/08/2025 | 3 Rte De Pont Losquet | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 30/05/2025 | 1 Kernizon | 31 000 € | 120 m² | 258 € |
| 13/01/2025 | 1 Kerhuel Bihan | 294 000 € | 104 m² | 2 827 € |
| 30/12/2024 | 6 Res De La Vallee | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 20/09/2024 | 2 Che Des Hortensias | 222 000 € | 84 m² | 2 643 € |
| 26/07/2024 | 37 Saint Nicolas | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 15/03/2024 | 3 Lot De Prat Lan | 95 000 € | 89 m² | 1 067 € |
| 09/01/2024 | 10 Res De Kerillis | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |