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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 269 m²
Cette magnifique villa de dix pièces, située dans un paisible village du LOT ET GARONNE. Cette propriété de caractère se répartit sur une surface habitable de 269 m², sur un terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 265 €/mois | 18 985 €/mois | 526 260 € | 60 290 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 614 €/mois | 13 982 €/mois | 553 680 € | 87 710 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 356 €/mois | 10 170 €/mois | 604 080 € | 138 110 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 661 920 € | 195 950 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 721 800 € | 255 830 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Calonges →Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1lUq Actuel
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484 000 € | - |
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#b4ZlY
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499 000 € | +3,1% |
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#b5ssk
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499 000 € | +3,1% |
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#c3isn
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484 000 € | - |
1 ventes réelles — Maisons de 215 à 322 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 495 Rte De Barbouat | 175 000 € | 221 m² | 792 € |