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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Mas en pierre avec dépendances au calmeDécouvrez le charme exceptionnel de ce Mas avec dépendances, niché dans un cadre campagnard à proximité immédiate du village ! Cette maison e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 633 276 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 664 080 € | 96 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 152 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 215 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 852 600 € | 284 937 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 FAYENCE
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595 000 € | 3 542 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T6 FAYENCE
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595 000 € | 3 584 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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595 000 € | 3 500 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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615 000 € | 3 820 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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620 000 € | 4 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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620 000 € | 4 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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620 000 € | 4 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 CALLIAN
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559 000 € | 3 269 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 CALLIAN
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559 000 € | 3 269 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 CALLIAN
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559 000 € | 3 269 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 CALLIAN
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559 000 € | 3 269 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 CALLIAN
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559 000 € | 3 269 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 CALLIAN
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556 500 € | 3 735 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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629 000 € | 4 166 € | 151 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 387d Route De Bagnols | 700 000 € | 180 m² | 3 889 € |
| 08/12/2025 | 365b Che Vignaou | 455 000 € | 138 m² | 3 297 € |
| 07/11/2025 | 6136 Le Vignaou | 660 337 € | 124 m² | 5 325 € |
| 15/09/2025 | Coullettes De La Negrone | 458 000 € | 127 m² | 3 606 € |
| 03/07/2025 | 5790 Les Touos Vignon | 420 000 € | 139 m² | 3 022 € |
| 30/04/2025 | 110 Che Des Adrechs | 645 000 € | 145 m² | 4 448 € |
| 17/04/2025 | 5010 Fontenouille | 560 000 € | 130 m² | 4 308 € |
| 24/01/2025 | 5441 Les Cottes Du Pettelin | 405 000 € | 155 m² | 2 613 € |
| 13/01/2025 | 5095 Le Grand Pinee | 760 000 € | 180 m² | 4 222 € |
| 31/07/2024 | 1088 Che Des Maures | 423 400 € | 146 m² | 2 900 € |
| 30/07/2024 | 5743 Les Savettes De Barbaroux | 758 850 € | 135 m² | 5 621 € |
| 15/03/2024 | 5907 Coullettes De La Glaciere | 325 000 € | 143 m² | 2 273 € |
| 15/03/2024 | 185 Che Des Touars | 466 760 € | 136 m² | 3 432 € |
| 16/01/2024 | 346 Che Des Touars | 690 470 € | 160 m² | 4 315 € |
| 23/11/2023 | 5935 Le Plan De La Grand Vigne | 320 000 € | 141 m² | 2 270 € |