Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Cette belle maison sous ardoises à la superbe façade recouverte de granit est située au centre de Callac avec toutes les commodités accessibles à pied. A mi-chemin entre Guingamp e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 195 216 € | 22 380 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 205 440 € | 32 604 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 224 100 € | 51 264 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 245 520 € | 72 684 € | 3,73% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 94 764 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CALLAC ↗ +41% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CALLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bR3bm Actuel
|
178 500 € | - |
|
#bFHIt
|
178 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CALLAC
|
178 500 € | 1 332 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CALLAC
|
178 500 € | 1 332 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 CALLAC
|
177 600 € | 1 124 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 CALLAC
|
177 600 € | 1 124 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 BULAT PESTIVIEN
|
177 600 € | 1 124 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T6 CALLAC
|
180 000 € | 1 139 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 BULAT PESTIVIEN
|
180 000 € | 1 139 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T8 CALLAC
|
182 000 € | 1 309 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T8 CALLAC
|
182 000 € | 1 309 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T8 CALLAC
|
182 000 € | 1 309 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T8 BULAT PESTIVIEN
|
182 000 € | 1 309 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T7 CARNOET
|
170 000 € | 1 288 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARNOET
|
170 000 € | 1 288 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARNOET
|
170 000 € | 1 288 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE NEUVE
|
189 000 € | 1 477 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 43 Rue Des Martyrs De La Resistan | 79 000 € | 120 m² | 658 € |
| 05/12/2025 | 5 Rue Joseph Patin | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |
| 29/09/2025 | 5 Lestremenal | 93 100 € | 120 m² | 776 € |
| 22/09/2025 | 5298 Rte De Perros | 167 057 € | 146 m² | 1 144 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue Des Buissons | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 18/06/2025 | 18 Rue De La Verte Vallee | 95 000 € | 120 m² | 792 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue De La Verte Vallee | 107 000 € | 122 m² | 877 € |
| 30/04/2025 | 16 Pl Du Neuf Avril 1944 | 54 000 € | 128 m² | 422 € |
| 08/03/2025 | 9 Rue Anatole Le Bras | 145 000 € | 117 m² | 1 239 € |
| 10/02/2025 | 9 Rue Des Primeveres | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 04/02/2025 | 1 Kerherve | 17 000 € | 120 m² | 142 € |
| 31/01/2025 | 27 Bd De Kerlossouarn | 127 250 € | 145 m² | 878 € |
| 21/10/2024 | 9 Rue Guy Ropartz | 100 000 € | 127 m² | 787 € |
| 27/09/2024 | 6b Rue De L Allee | 83 000 € | 114 m² | 728 € |
| 07/08/2024 | 13 Route De Restellou | 257 000 € | 150 m² | 1 713 € |