84 000 €
T6
147 m²
CALLAC
22160
-49%
vs marché
571
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit84 000 €
Maison • 6 pièces • 147 m²
CALLAC (22160)
Terrain
582 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
84 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-3 617 €
Prix net vendeur
80 383 €
Frais de notaire
+7 339 €
Émoluments
1 247 €
Droits & taxes
4 742 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
91 339 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
91 339 €
Capital à emprunter
91 339 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 92 820 € | 10 615 € | 3,51% |
| 10 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 97 680 € | 15 475 € | 3,53% |
| 15 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 106 560 € | 24 355 € | 3,61% |
| 20 ans | 487 €/mois | 1 476 €/mois | 116 880 € | 34 675 € | 3,73% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 44 995 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Callac →Comparaison autres annonces
Prix/m²
61% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CALLAC ↗ +38.2% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, CALLAC Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CALLAC
|
84 000 € | 571 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à CALLAC |
|
T6 CALLAC
|
84 000 € | 571 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à CALLAC |
|
T7 CALLAC
|
86 900 € | 591 € | 147 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 147 m² à CALLAC |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 1 Rue Rene Laennec | 81 100 € | 120 m² | 676 € |
| 23/02/2026 | 12 Rue Traversiere | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 07/02/2026 | 2 Kernevezan | 175 000 € | 175 m² | 1 000 € |
| 03/02/2026 | 33 Rue Charles Le Goffic | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 22/01/2026 | 7 Moulin De Kerralouant | 283 000 € | 170 m² | 1 665 € |
| 05/12/2025 | 5 Rue Joseph Patin | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |
| 05/12/2025 | 43 Rue Des Martyrs De La Resistan | 79 000 € | 120 m² | 658 € |
| 03/10/2025 | 6513 Rue Joseph Patin | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 29/09/2025 | 5 Lestremenal | 93 100 € | 120 m² | 776 € |
| 22/09/2025 | 5298 Rte De Perros | 167 057 € | 146 m² | 1 144 € |
| 18/06/2025 | 18 Rue De La Verte Vallee | 95 000 € | 120 m² | 792 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue De Treguier | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue De La Verte Vallee | 107 000 € | 122 m² | 877 € |
| 30/04/2025 | 16 Pl Du Neuf Avril 1944 | 54 000 € | 128 m² | 422 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue De La Gare | 76 000 € | 160 m² | 475 € |