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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
2 Rue Charles le Goffic 22160 Callac
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 216 132 € | 22 714 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 226 800 € | 33 382 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 246 420 € | 53 002 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 74 662 € | 3,45% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 98 482 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CALLAC ↗ +9.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CALLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPmPd Actuel
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199 900 € | - |
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#a3DSN
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181 900 € | -9,0% |
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#a3Ksd
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212 000 € | +6,1% |
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#b11yd
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181 900 € | -9,0% |
|
#ajCFg
|
212 000 € | +6,1% |
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#aIULr
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177 600 € | -11,2% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CALLAC
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199 500 € | 1 013 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 CALLAC
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199 500 € | 1 013 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 CALLAC
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T7 CALLAC
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195 000 € | 1 083 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 CALLAC
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195 000 € | 1 083 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 CALLAC
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182 000 € | 1 071 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CALLAC
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182 000 € | 1 071 € | 170 m² | 7 | Voir |
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182 000 € | 1 071 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 CALLAC
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181 900 € | 1 137 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 CALLAC
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181 900 € | 1 137 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 CALLAC
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177 600 € | 1 124 € | 158 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 5298 Rte De Perros | 167 057 € | 146 m² | 1 144 € |
| 08/08/2025 | 10 Rue De La Fontaine | 170 000 € | 182 m² | 934 € |
| 30/04/2025 | 16 Pl Du Neuf Avril 1944 | 54 000 € | 128 m² | 422 € |
| 31/01/2025 | 27 Bd De Kerlossouarn | 127 250 € | 145 m² | 878 € |
| 21/10/2024 | 9 Rue Guy Ropartz | 100 000 € | 127 m² | 787 € |
| 07/08/2024 | 13 Route De Restellou | 257 000 € | 150 m² | 1 713 € |
| 05/07/2024 | 5 Saint Trefin | 157 450 € | 126 m² | 1 250 € |
| 15/04/2024 | 35 Rue Des Martyrs De La Resistan | 165 000 € | 149 m² | 1 107 € |
| 09/04/2024 | 13 Rue Louis Raoul | 180 000 € | 142 m² | 1 268 € |
| 09/04/2024 | 22 Rue Des 4 Freres Kermen | 157 500 € | 131 m² | 1 202 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue Tregoat | 230 000 € | 178 m² | 1 292 € |
| 02/12/2023 | 5315 Rte De Perros | 130 000 € | 132 m² | 985 € |
| 14/09/2023 | 9 Kerallouant | 143 490 € | 128 m² | 1 121 € |
| 07/09/2023 | 6374 Rte De Kermabilias | 130 000 € | 152 m² | 855 € |
| 05/09/2023 | 8 Rue Des Lilas | 182 000 € | 152 m² | 1 197 € |