Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
Votre agence 123webimmo vous présente : Située au c½ur de Callac, cette spacieuse maison d'habitation offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des comme...
2 Rue Charles le Goffic 22160 Callac
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 192 276 € | 20 251 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 201 720 € | 29 695 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 219 060 € | 47 035 € | 3,35% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 66 295 € | 3,45% |
| 25 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 259 800 € | 87 775 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIULr Actuel
|
177 600 € | - |
|
#a3DSN
|
181 900 € | +2,4% |
|
#a3Ksd
|
212 000 € | +19,4% |
|
#b11yd
|
181 900 € | +2,4% |
|
#aPmPd
|
199 900 € | +12,6% |
|
#ajCFg
|
212 000 € | +19,4% |
|
#buiMz
|
180 000 € | +1,4% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CALLAC
|
177 600 € | 1 124 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T8 CALLAC
|
181 900 € | 1 137 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CALLAC
|
181 900 € | 1 137 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 CALLAC
|
182 000 € | 1 071 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CALLAC
|
182 000 € | 1 071 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CALLAC
|
182 000 € | 1 071 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAEL PESTIVIEN
|
169 000 € | 1 050 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T8 MAEL PESTIVIEN
|
168 000 € | 1 006 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAEL PESTIVIEN
|
168 000 € | 1 006 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAEL PESTIVIEN
|
168 000 € | 1 006 € | 167 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 5298 Rte De Perros | 167 057 € | 146 m² | 1 144 € |
| 08/08/2025 | 10 Rue De La Fontaine | 170 000 € | 182 m² | 934 € |
| 30/04/2025 | 16 Pl Du Neuf Avril 1944 | 54 000 € | 128 m² | 422 € |
| 31/01/2025 | 27 Bd De Kerlossouarn | 127 250 € | 145 m² | 878 € |
| 21/10/2024 | 9 Rue Guy Ropartz | 100 000 € | 127 m² | 787 € |
| 07/08/2024 | 13 Route De Restellou | 257 000 € | 150 m² | 1 713 € |
| 05/07/2024 | 5 Saint Trefin | 157 450 € | 126 m² | 1 250 € |
| 15/04/2024 | 35 Rue Des Martyrs De La Resistan | 165 000 € | 149 m² | 1 107 € |
| 09/04/2024 | 13 Rue Louis Raoul | 180 000 € | 142 m² | 1 268 € |
| 09/04/2024 | 22 Rue Des 4 Freres Kermen | 157 500 € | 131 m² | 1 202 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue Tregoat | 230 000 € | 178 m² | 1 292 € |
| 02/12/2023 | 5315 Rte De Perros | 130 000 € | 132 m² | 985 € |
| 14/09/2023 | 9 Kerallouant | 143 490 € | 128 m² | 1 121 € |
| 07/09/2023 | 6374 Rte De Kermabilias | 130 000 € | 152 m² | 855 € |
| 05/09/2023 | 8 Rue Des Lilas | 182 000 € | 152 m² | 1 197 € |