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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
Découvrez cette maison de plain-pied de 136 m², idéale pour une famille, située dans un cadre calme et arboré à Calignac (47600), en Lot-et-Garonne. Parfaitement entretenue et prêt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 365 040 € | 101 571 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 134 331 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CALIGNAC ↘ -11.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CALIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfDTJ Actuel
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273 000 € | - |
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#9lvL0
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276 000 € | +1,1% |
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#af4yf
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280 000 € | +2,6% |
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#apZM6
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273 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NERAC
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269 900 € | 1 861 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 NERAC
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7 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 123 Che De Labourdette | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 08/07/2025 | 1359 Rte De Perouat | 207 700 € | 120 m² | 1 731 € |
| 13/09/2024 | 549 Rte De La Concade | 32 000 € | 130 m² | 246 € |
| 17/07/2024 | 1300 Rte De Pasquet | 195 000 € | 149 m² | 1 309 € |
| 29/04/2024 | 2116 Rte D Andiran | 115 000 € | 115 m² | 1 000 € |
| 18/03/2024 | 30 Rue De La Mairie | 70 000 € | 115 m² | 609 € |
| 28/11/2023 | 59a Andiran | 121 475 € | 109 m² | 1 114 € |