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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 124 m²
Maison à vendre CalèsCalès, proche Trémolat – Propriété périgourdine avec maison d'amis, piscine et plus d'un hectare de terrain. Dans un environnement privilégié, au calme et sans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 332 472 € | 34 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 348 600 € | 50 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 413 040 € | 115 045 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 450 000 € | 152 005 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkHvG Actuel
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309 000 € | - |
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#bl4mz
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309 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 8815 Rte Des Rigauds | 207 350 € | 110 m² | 1 885 € |
| 19/06/2025 | 70 Rte De Traly | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 03/10/2024 | 520 Rte Des Rigauds | 207 840 € | 120 m² | 1 732 € |
| 09/08/2024 | 678 Rte Des Rigauds | 845 695 € | 100 m² | 8 457 € |
| 30/08/2023 | 420 Che De Lasplaces | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |