Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 70 m²
Située au calme dans un environnement rural agréable, à 10 minutes de Lalinde et de ses commerces., cette ancienne grange en pierre offre un beau potentiel de rénovation. Il y a au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 66 612 € | 6 969 € | 3,20% |
| 10 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 69 960 € | 10 317 € | 3,25% |
| 15 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 75 960 € | 16 317 € | 3,35% |
| 20 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 82 560 € | 22 917 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 300 €/mois | 909 €/mois | 90 000 € | 30 357 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 841 Rte Des Rigauds | 87 000 € | 50 m² | 1 740 € |
| 05/11/2024 | 236 Rte De Tremolat | 130 500 € | 73 m² | 1 788 € |
| 02/08/2024 | 45 Che Des Pins | 158 000 € | 53 m² | 2 981 € |
| 10/01/2024 | 511 Imp Des Peymegoux | 390 000 € | 79 m² | 4 937 € |
| 29/06/2023 | 1098 Rte Du Buisson De Cadouin | 59 500 € | 80 m² | 744 € |
| 15/06/2023 | 93 Rte De Charriere | 100 000 € | 58 m² | 1 724 € |