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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 160 M² PROCHE DE MARSEILLE Située à Cabriès, cette maison à bâtir offre un emplacement privilégié avec une vue sans vis-à-vis sur un terrain de 1950 m². Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 791 €/mois | 38 761 €/mois | 1 074 444 € | 123 040 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 421 €/mois | 28 548 €/mois | 1 130 520 € | 179 116 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 853 €/mois | 20 767 €/mois | 1 233 540 € | 282 136 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 631 €/mois | 17 064 €/mois | 1 351 440 € | 400 036 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 912 €/mois | 14 885 €/mois | 1 473 600 € | 522 196 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Calas →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, CALAS ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CALAS Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CABRIES
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990 000 € | 6 188 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à CABRIES |
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T8 CABRIES
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997 000 € | 5 247 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à CABRIES |
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T7 CABRIES
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983 000 € | 5 554 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à CABRIES |
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T8 CABRIES
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997 000 € | 5 247 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à CABRIES |
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T8 CABRIES
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997 000 € | 5 247 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à CABRIES |
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T7 CABRIES
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983 000 € | 5 554 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à CABRIES |
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T7 CABRIES
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983 000 € | 5 554 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à CABRIES |
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T8 CABRIES
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997 000 € | 5 247 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à CABRIES |
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T7 CABRIES
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890 000 € | 4 863 € | 183 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 183 m² à CABRIES |
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T6 CABRIES
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880 000 € | 4 916 € | 179 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 179 m² à CABRIES |
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T6 CABRIES
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880 000 € | 4 916 € | 179 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 179 m² à CABRIES |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 9028 Colle D Argeme | 838 000 € | 153 m² | 5 477 € |
| 27/04/2026 | 118 Rue Carraire Du Boulard | 770 000 € | 130 m² | 5 923 € |
| 24/03/2026 | 5841 Rte Des Grandes Terres | 840 000 € | 136 m² | 6 176 € |
| 19/03/2026 | Che De La Cluee | 911 100 € | 155 m² | 5 878 € |
| 17/03/2026 | 15 All Des Platanes | 875 000 € | 130 m² | 6 731 € |
| 09/03/2026 | 703 Rte Des Pimparrin | 577 500 € | 168 m² | 3 438 € |
| 19/12/2025 | 6758 Mouliere Et Gayonne | 830 000 € | 162 m² | 5 123 € |
| 08/12/2025 | 880 Av Eugene Mirabel | 760 000 € | 134 m² | 5 672 € |
| 27/11/2025 | 6741 Boulard | 660 378 € | 160 m² | 4 127 € |
| 27/10/2025 | 1020 Rue Bellaud De La Bellaudiere | 1 250 000 € | 180 m² | 6 944 € |
| 10/10/2025 | 5486 Rte Des Pennes A Gardanne | 730 000 € | 150 m² | 4 867 € |
| 30/09/2025 | 5 Av Andre Roussin | 1 050 000 € | 166 m² | 6 325 € |
| 29/09/2025 | 6414 Tra Du Pied De La Chevre | 899 346 € | 151 m² | 5 956 € |
| 09/09/2025 | 9054 Rte De La Planque Vc 15 | 1 780 000 € | 173 m² | 10 289 € |
| 28/08/2025 | 1 Av Marcel Matteoda | 763 140 € | 145 m² | 5 263 € |