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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Charmante Maison de Village à Cajarc - Idéal Rénovation Découvrez cette maison de village pleine de caractère à Cajarc, offrant un potentiel unique pour une rénovation personnalisé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 108 948 € | 11 426 € | 3,20% |
| 10 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 114 360 € | 16 838 € | 3,25% |
| 15 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 124 200 € | 26 678 € | 3,35% |
| 20 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 135 120 € | 37 598 € | 3,45% |
| 25 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 147 300 € | 49 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAJARC ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAJARC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqb8N Actuel
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100 000 € | - |
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#bpTM5
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100 000 € | - |
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#bsOt2
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100 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 85 Che Du Pigeonnier | 152 000 € | 82 m² | 1 854 € |
| 02/12/2025 | 49 Bd Du Tour De Ville | 147 000 € | 60 m² | 2 450 € |
| 11/07/2025 | 12 Rue Centrale | 75 000 € | 81 m² | 926 € |
| 23/05/2025 | 291 Che Du Rouquet | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 22/01/2025 | 22 Rue Centrale | 18 000 € | 60 m² | 300 € |
| 01/10/2024 | 79 Che Du Barry | 105 400 € | 96 m² | 1 098 € |
| 20/08/2024 | 5431f Lescabasse | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue Centrale | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 27/04/2024 | 5157 Rue Des Cardeurs | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |
| 02/09/2023 | 8 Rue Centrale | 98 000 € | 70 m² | 1 400 € |