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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison 4 chambres bien située et entretenue sur la commune de Cailly proche commerces et transports. Elle ce compose d'une entrée desservant une cuisine de 12 m² équipée, d'un salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 201 936 € | 20 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 691 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 250 800 € | 69 811 € | 3,45% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 92 311 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAILLY ↘ -17.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAILLY Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 3 Rue Les Bords Du Cailly | 193 000 € | 114 m² | 1 693 € |
| 27/10/2025 | 18 Rue Les Bords Du Cailly | 153 000 € | 89 m² | 1 719 € |
| 21/02/2025 | 7 Rue Du Mont Gaille | 212 000 € | 97 m² | 2 186 € |
| 25/10/2024 | 5093 Le Bourg | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 16/09/2024 | 5081 Le Bourg | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 12/07/2024 | 19 Le Floquet | 151 619 € | 130 m² | 1 166 € |
| 26/06/2024 | 3 Le Floquet | 208 000 € | 88 m² | 2 364 € |
| 22/02/2024 | 5153 Cote Aux Joncs Marins | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 11/12/2023 | 5138 Le Bourg | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 05/06/2023 | 21 Rue Du Mont Gaille | 188 000 € | 121 m² | 1 554 € |