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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Sur la commune recherchée d’Esteville, découvrez cette maison neuve aux prestations soignées, idéale pour une vie de famille confortable et moderne. Elle offre une belle pièce de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 74 624 € | 3,45% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 98 744 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rte D'emmaus | 230 000 € | 111 m² | 2 072 € |
| 28/08/2025 | 137 Che Du Menillet | 244 600 € | 92 m² | 2 659 € |
| 01/08/2025 | 5 Lot Le Pre Du Chateau | 247 000 € | 123 m² | 2 008 € |
| 11/07/2025 | 96 Rue De La Mairie | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 17/06/2025 | 11 Lot Le Pre Du Chateau | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 18/10/2024 | 4 Lot Le Pre Du Chateau | 241 200 € | 107 m² | 2 254 € |
| 11/09/2024 | 3 Res La Cour Pointue | 224 000 € | 132 m² | 1 697 € |
| 25/04/2024 | 137 Che Du Menillet | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 20/09/2023 | 295 Rue Saint Sulpice | 200 000 € | 111 m² | 1 802 € |
| 07/09/2023 | 14 Rue Du Clos St Jacques | 208 000 € | 127 m² | 1 638 € |