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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 164 m²
Caen centre, proxi place de la résistance, superbe appartement de 164 m² env. Bel intérieur rénové avec gout. Sejour de 28 m², salon de 23 m² , cuisine équipée, 4 chambres, 2 sdb. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 120 €/mois | 21 576 €/mois | 598 080 € | 62 870 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 230 €/mois | 15 848 €/mois | 627 600 € | 92 390 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 787 €/mois | 11 476 €/mois | 681 660 € | 146 450 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 090 €/mois | 9 364 €/mois | 741 600 € | 206 390 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 808 200 € | 272 990 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, CAEN ↘ -1.5% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, CAEN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEt4i Actuel
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556 500 € | - |
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#bxER2
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559 000 € | +0,4% |
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#bF1xC
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559 000 € | +0,4% |
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#bxEJ8
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559 000 € | +0,4% |
|
#bxEJc
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556 500 € | - |
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#byuqU
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559 000 € | +0,4% |
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#bApVN
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556 500 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 9 Rue De Vaucelles | 551 500 € | 150 m² | 3 677 € |
| 18/11/2025 | 9002 All Beausejour | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 22/09/2025 | 34 Pl Saint Sauveur | 600 000 € | 147 m² | 4 082 € |
| 11/07/2025 | 120 Bd Marechal Leclerc | 356 500 € | 135 m² | 2 641 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Lanfranc | 540 000 € | 153 m² | 3 529 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Lanfranc | 360 000 € | 163 m² | 2 209 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue De L Engannerie | 435 000 € | 143 m² | 3 042 € |
| 24/02/2025 | 9 Rue Guilbert | 254 700 € | 134 m² | 1 901 € |
| 31/01/2025 | 28 Rue Du Onze Novembre | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 06/01/2025 | 30 Rue Fred Scamaroni | 800 000 € | 142 m² | 5 634 € |
| 06/01/2025 | 26 Rue Du Blanc | 650 000 € | 138 m² | 4 710 € |
| 16/10/2024 | 28 Rue Du Onze Novembre | 221 670 € | 140 m² | 1 583 € |
| 01/10/2024 | 16 Rue Des Carmes | 660 000 € | 138 m² | 4 783 € |
| 02/09/2024 | 48 Bd Des Allies | 398 750 € | 133 m² | 2 998 € |
| 04/07/2024 | 3 Pas Des Jacobins | 275 000 € | 134 m² | 2 052 € |