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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 170 m²
Appartement 6 pièces de 163 m² avec cave - CAEN centreNouveau bien chez UNI Immobilier ! Très rare à la vente ! Appartement 6 pièces de 163 m² en carrez (170 m² au sol), avec garag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 152 €/mois | 21 673 €/mois | 600 768 € | 63 162 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 92 754 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 684 720 € | 147 114 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 744 960 € | 207 354 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 811 800 € | 274 194 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, CAEN ↘ -1.4% sur 9 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, CAEN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxER2 Actuel
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559 000 € | - |
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#bxEJ8
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559 000 € | - |
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#bxEJc
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556 500 € | -0,4% |
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#byuqU
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559 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CAEN
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495 000 € | 2 438 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 CAEN
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495 000 € | 2 426 € | 204 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 9 Rue De Vaucelles | 551 500 € | 150 m² | 3 677 € |
| 18/11/2025 | 9002 All Beausejour | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 22/09/2025 | 34 Pl Saint Sauveur | 600 000 € | 147 m² | 4 082 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Lanfranc | 540 000 € | 153 m² | 3 529 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Lanfranc | 360 000 € | 163 m² | 2 209 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue De L Engannerie | 435 000 € | 143 m² | 3 042 € |
| 31/01/2025 | 28 Rue Du Onze Novembre | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 06/01/2025 | 26 Rue Du Blanc | 650 000 € | 138 m² | 4 710 € |
| 06/01/2025 | 30 Rue Fred Scamaroni | 800 000 € | 142 m² | 5 634 € |
| 16/10/2024 | 28 Rue Du Onze Novembre | 221 670 € | 140 m² | 1 583 € |
| 01/10/2024 | 16 Rue Des Carmes | 660 000 € | 138 m² | 4 783 € |
| 28/05/2024 | 23 Rue Saint Ouen | 310 000 € | 138 m² | 2 246 € |
| 22/03/2024 | 60 Rue Des Rosiers | 295 000 € | 170 m² | 1 735 € |
| 15/12/2023 | 30 Av Du Six Juin | 436 500 € | 165 m² | 2 645 € |
| 10/07/2023 | 3 Pl De La Resistance | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |