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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 222 m²
Calvados (14) - CAEN Votre agence GUY HOQUET CAEN NORD vous propose à la vente, dans un environnement calme, cette maison de PLAIN-PIED entièrement rénovée avec extension récente. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 130 €/mois | 30 697 €/mois | 850 920 € | 89 468 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 441 €/mois | 22 548 €/mois | 892 920 € | 131 468 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 388 €/mois | 16 327 €/mois | 969 840 € | 208 388 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 397 €/mois | 13 324 €/mois | 1 055 280 € | 293 828 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 1 149 600 € | 388 148 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CAEN ↗ +2.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CAEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bGHP1 Actuel
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792 000 € | - |
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#b824Y
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792 000 € | - |
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#b84R9
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792 000 € | - |
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#b89Le
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792 000 € | - |
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#b9EsA
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890 000 € | +12,4% |
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#b9EBS
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940 000 € | +18,7% |
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#bapgR
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940 000 € | +18,7% |
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#bBHnc
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792 000 € | - |
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#bAUel
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792 000 € | - |
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#bARpU
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792 000 € | - |
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#bqvRr
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792 000 € | - |
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#bhB22
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840 000 € | +6,1% |
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#bhtGk
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890 000 € | +12,4% |
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#br4Y0
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840 000 € | +6,1% |
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#bDdJp
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792 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CAEN
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795 000 € | 3 786 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T7 CAEN
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755 000 € | 2 904 € | 260 m² | 7 | Voir |
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T7 CAEN
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755 000 € | 2 904 € | 260 m² | 7 | Voir |
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T7 CAEN
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755 000 € | 2 904 € | 260 m² | 7 | Voir |
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T8 CAEN
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749 000 € | 2 774 € | 270 m² | 8 | Voir |
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T8 CAEN
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735 000 € | 2 722 € | 270 m² | 8 | Voir |
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T8 CAEN
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854 000 € | 4 146 € | 206 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 11 All Du Nice Caennais | 1 115 000 € | 220 m² | 5 068 € |
| 08/10/2025 | 15 Rue Robert Le Magnifique | 655 000 € | 207 m² | 3 164 € |
| 02/10/2025 | 5 Rue George Sand | 545 000 € | 191 m² | 2 853 € |
| 26/09/2025 | 6 Rue Charles Peguy | 375 000 € | 198 m² | 1 894 € |
| 08/09/2025 | 87 Rue De L Eglise | 435 000 € | 186 m² | 2 339 € |
| 05/09/2025 | 14 Rue Malfilatre | 780 000 € | 178 m² | 4 382 € |
| 02/09/2025 | 3 Av Des Chevaliers | 541 500 € | 182 m² | 2 975 € |
| 18/08/2025 | 17 Rue Traversiere | 510 000 € | 190 m² | 2 684 € |
| 01/08/2025 | 13 Rue Des Carrieres St Julien | 1 379 800 € | 254 m² | 5 432 € |
| 16/07/2025 | 15 Rue De Cormelles | 683 500 € | 240 m² | 2 848 € |
| 07/07/2025 | 24 Av Charlemagne | 515 000 € | 186 m² | 2 769 € |
| 03/07/2025 | 95 Rue Basse | 500 000 € | 205 m² | 2 439 € |
| 24/06/2025 | 16 Rue Du Clos Des Roses | 712 000 € | 180 m² | 3 956 € |
| 28/05/2025 | 14 Rue Commandant Le Coutour | 725 000 € | 247 m² | 2 935 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Aux Juifs | 795 000 € | 240 m² | 3 313 € |