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Créer un compte gratuitAppartement • 68 m²
Caen quartier Haie Vigné appartement situé au 1er étage comprenant :Entrée cuisine séchoir séjour balcon deux chambres wc salle d'eau.Grenier. Cave. Garage.DPE : F/ GES : EChauffag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 200 004 € | 21 037 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 209 880 € | 30 913 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 227 880 € | 48 913 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 247 920 € | 68 953 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CAEN
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185 000 € | 2 643 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CAEN
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183 500 € | 2 739 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CAEN
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186 900 € | 2 790 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CAEN
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186 900 € | 2 790 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CAEN
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181 000 € | 2 479 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 CAEN
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189 000 € | 2 423 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 CAEN
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189 900 € | 2 752 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CAEN
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179 980 € | 2 337 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 CAEN
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179 500 € | 2 679 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CAEN
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179 000 € | 2 486 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CAEN
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191 000 € | 2 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T2 CAEN
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192 500 € | 3 056 € | 63 m² | 2 | Voir |
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T2 CAEN
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192 500 € | 3 056 € | 63 m² | 2 | Voir |
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T3 CAEN
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177 000 € | 2 642 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CAEN
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176 500 € | 2 101 € | 84 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 29 Rue Des Teinturiers | 182 000 € | 66 m² | 2 758 € |
| 24/12/2025 | 9 Pl Venoise | 80 000 € | 67 m² | 1 194 € |
| 23/12/2025 | 47 Rue Pierre Girard | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 22/12/2025 | 21 Av De Tourville | 190 000 € | 52 m² | 3 654 € |
| 22/12/2025 | 4 Rue Des Deux Siciles | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 22/12/2025 | 2 All Cecile De Normandie | 228 000 € | 66 m² | 3 455 € |
| 19/12/2025 | 15 Rue De L Engannerie | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Barbeux | 261 400 € | 81 m² | 3 227 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Barbeux | 213 500 € | 78 m² | 2 737 € |
| 19/12/2025 | 23 Av De Verdun | 219 300 € | 62 m² | 3 537 € |
| 16/12/2025 | 118 Rue De Geole | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 15/12/2025 | 21 Rue Du Clos Des Roses | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 12/12/2025 | 18 Rue Du Clos Herbert | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 12/12/2025 | 18 All Pere Jamet | 180 000 € | 50 m² | 3 600 € |
| 11/12/2025 | 32 Bd Georges Pompidou | 166 900 € | 67 m² | 2 491 € |