Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 96 m²
Dans environnement privilégié proche de la Place Saint Sauveur, venez découvrir ce bel appartement offrant un vaste séjour salon avec balcon, cuisine aménagée et équipée et buander...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 180 €/mois | 12 667 €/mois | 351 120 € | 36 912 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 368 400 € | 54 192 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 400 140 € | 85 932 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 435 360 € | 121 152 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 474 300 € | 160 092 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CAEN ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CAEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, CAENComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bsX1q Actuel
|
326 000 € | - |
|
#bmnCR
|
326 000 € | - |
|
#bmCtm
|
326 000 € | - |
|
#bmCtv
|
326 000 € | - |
|
#boMRW
|
326 000 € | - |
|
#bridj
|
326 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CAEN
|
326 000 € | 3 396 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAEN
|
326 000 € | 3 396 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAEN
|
325 500 € | 3 288 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
325 500 € | 3 288 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAEN
|
319 900 € | 3 554 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAEN
|
317 625 € | 2 836 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T7 CAEN
|
336 000 € | 2 973 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAEN
|
336 000 € | 2 973 € | 113 m² | 7 | Voir |
|
T5 CAEN
|
346 000 € | 3 234 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAEN
|
346 150 € | 3 235 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAEN
|
346 150 € | 3 235 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAEN
|
346 150 € | 3 235 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAEN
|
347 000 € | 3 731 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAEN
|
305 000 € | 3 177 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAEN
|
349 000 € | 3 561 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 16 Pl Champlain | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 19/12/2025 | 22 Pl De L Ancienne Boucherie | 341 000 € | 89 m² | 3 831 € |
| 19/12/2025 | 15 Rue De L Engannerie | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Barbeux | 261 400 € | 81 m² | 3 227 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Barbeux | 213 500 € | 78 m² | 2 737 € |
| 18/12/2025 | 89 Rue D Hastings | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 15/12/2025 | 21 Rue Du Clos Des Roses | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 12/12/2025 | 57 Bd Georges Pompidou | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 05/12/2025 | 44 Rue Du Magasin A Poudre | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 01/12/2025 | 2 Rue Des Cordes | 386 160 € | 95 m² | 4 065 € |
| 20/11/2025 | 2 Rue Du Havre | 271 500 € | 82 m² | 3 311 € |
| 14/11/2025 | 29 Rue De Falaise | 186 960 € | 86 m² | 2 174 € |
| 13/11/2025 | 69 Bd General Vanier | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 12/11/2025 | 8 Rue D Hermanville | 222 600 € | 82 m² | 2 715 € |
| 07/11/2025 | 44 Bd Des Allies | 282 060 € | 83 m² | 3 398 € |