Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 150 m²
Au cœur de la très prisée place de la République à Caen, venez découvrir ce bien rare à la vente en plein coeur de CAEN Situé au deuxième étage d'une belle résidence avec ascenseur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 122 €/mois | 24 612 €/mois | 682 248 € | 71 774 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 965 €/mois | 18 076 €/mois | 715 800 € | 105 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 319 €/mois | 13 088 €/mois | 777 420 € | 166 946 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 846 000 € | 235 526 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 073 €/mois | 9 312 €/mois | 921 900 € | 311 426 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CAEN ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CAEN Marché équilibréDélais de vente
Appartement 5 pièces, CAENComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bsPfu Actuel
|
635 000 € | - |
|
#b5a99
|
630 000 € | -0,8% |
|
#bmRVa
|
630 000 € | -0,8% |
|
#boWD7
|
635 000 € | - |
|
#btX6S
|
630 000 € | -0,8% |
|
#buDfu
|
635 000 € | - |
|
#bu3Xn
|
635 000 € | - |
|
#bu1Nz
|
630 000 € | -0,8% |
|
#buDfv
|
630 000 € | -0,8% |
|
#buDfw
|
630 000 € | -0,8% |
|
#bvG9w
|
630 000 € | -0,8% |
|
#bvQfc
|
630 000 € | -0,8% |
|
#bwZuD
|
630 000 € | -0,8% |
|
#bxEJ9
|
630 000 € | -0,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CAEN
|
635 000 € | 4 568 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAEN
|
635 000 € | 4 568 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAEN
|
630 000 € | 4 532 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAEN
|
630 000 € | 4 532 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T8 CAEN
|
610 000 € | 4 296 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T6 CAEN
|
679 000 € | 3 948 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAEN
|
679 000 € | 4 885 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAEN
|
679 000 € | 3 948 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAEN
|
580 000 € | 3 946 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAEN
|
567 000 € | 3 831 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
567 000 € | 3 831 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
567 000 € | 3 831 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
559 000 € | 3 288 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAEN
|
558 000 € | 3 930 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAEN
|
556 500 € | 3 393 € | 164 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 9 Rue De Vaucelles | 551 500 € | 150 m² | 3 677 € |
| 18/11/2025 | 9002 All Beausejour | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 22/09/2025 | 34 Pl Saint Sauveur | 600 000 € | 147 m² | 4 082 € |
| 12/09/2025 | 70 Bd Yves Guillou | 263 500 € | 127 m² | 2 075 € |
| 11/07/2025 | 120 Bd Marechal Leclerc | 356 500 € | 135 m² | 2 641 € |
| 30/06/2025 | 1 Pl Marechal Foch | 585 500 € | 123 m² | 4 760 € |
| 18/06/2025 | 93 Rue Saint Jean | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 10/06/2025 | 8 Rue Normandie Niemen | 343 500 € | 122 m² | 2 816 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Leverrier | 479 222 € | 122 m² | 3 928 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Lanfranc | 540 000 € | 153 m² | 3 529 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Lanfranc | 360 000 € | 163 m² | 2 209 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue De L Engannerie | 435 000 € | 143 m² | 3 042 € |
| 24/02/2025 | 9 Rue Guilbert | 254 700 € | 134 m² | 1 901 € |
| 18/02/2025 | 13 Av De Bagatelle | 415 400 € | 122 m² | 3 405 € |
| 31/01/2025 | 28 Rue Du Onze Novembre | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |