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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A VENDRE CAEN BEAULIEU-MALADRERIE MAISON 5PP RENOVEE. Dans petite rue calme à 2 pas des commerces et bus, une maison ensoleillée et rénovée de 5pp comprenant: entrée avec placard, ...
12 Rue Savorgnan de Brazza 14000 Caen
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAEN ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CAENComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#br4XI Actuel
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399 000 € | - |
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#biVWb
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CAEN
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CAEN
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 CAEN
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CAEN
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CAEN
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CAEN
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399 000 € | 3 218 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CAEN
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399 000 € | 3 218 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CAEN
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399 950 € | 3 100 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CAEN
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399 990 € | 3 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 CAEN
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393 750 € | 3 100 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T5 CAEN
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419 000 € | 3 581 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 CAEN
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378 000 € | 2 908 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 CAEN
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420 000 € | 3 158 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 CAEN
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378 000 € | 2 864 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CAEN
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422 500 € | 3 521 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 22 Rue Deslongchamps | 306 300 € | 90 m² | 3 403 € |
| 17/12/2025 | 7 Rue Du Clos Des Roses | 570 850 € | 115 m² | 4 964 € |
| 16/12/2025 | 8 Rue Des Courts Carreaux | 305 000 € | 103 m² | 2 961 € |
| 15/12/2025 | 51 Rue Des Potiers | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 12/12/2025 | 36 Rue Rene Duchez | 268 000 € | 99 m² | 2 707 € |
| 11/12/2025 | 8 Rue Du Paradis | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 10/12/2025 | 5 Rue Richard Lenoir | 567 000 € | 123 m² | 4 610 € |
| 10/12/2025 | 17 Rue Du Marais | 241 000 € | 100 m² | 2 410 € |
| 09/12/2025 | 30 Rue Eugene Boudin | 452 750 € | 98 m² | 4 620 € |
| 01/12/2025 | 3 Rue Des Fraisiers | 392 000 € | 121 m² | 3 240 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue Mireille | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 27/11/2025 | 4 All Henri Pigis | 505 050 € | 91 m² | 5 550 € |
| 25/11/2025 | 110 Bd Leroy | 560 000 € | 120 m² | 4 667 € |
| 19/11/2025 | 1 Rue Du Four | 412 500 € | 110 m² | 3 750 € |
| 05/11/2025 | 80 Rue Des Potiers | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |