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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Pozzo Immobilier vous propose en Mandat clé sur Caen nord. Commune très prisée. A 5 min du centre-ville de Caen Secteur ultra-résidentiel et sécurisé, belle maison de 2012 d'une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 490 800 € | 164 032 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAEN ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CAEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CAENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CAEN
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338 000 € | 2 704 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CAEN
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331 000 € | 3 009 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CAEN
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347 500 € | 2 825 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CAEN
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347 500 € | 2 825 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 CAEN
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 CAEN
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349 000 € | 2 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 CAEN
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T6 CAEN
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349 000 € | 2 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 CAEN
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 CAEN
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T6 CAEN
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357 000 € | 3 159 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CAEN
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357 000 € | 3 159 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CAEN
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318 000 € | 2 765 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CAEN
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318 000 € | 2 891 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T8 CAEN
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312 000 € | 2 690 € | 116 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 22 Rue Deslongchamps | 306 300 € | 90 m² | 3 403 € |
| 17/12/2025 | 7 Rue Du Clos Des Roses | 570 850 € | 115 m² | 4 964 € |
| 16/12/2025 | 8 Rue Des Courts Carreaux | 305 000 € | 103 m² | 2 961 € |
| 15/12/2025 | 51 Rue Des Potiers | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 12/12/2025 | 36 Rue Rene Duchez | 268 000 € | 99 m² | 2 707 € |
| 11/12/2025 | 8 Rue Du Paradis | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 11/12/2025 | 3 Rue Des Luthiers | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 10/12/2025 | 5 Rue Richard Lenoir | 567 000 € | 123 m² | 4 610 € |
| 10/12/2025 | 17 Rue Du Marais | 241 000 € | 100 m² | 2 410 € |
| 09/12/2025 | 30 Rue Eugene Boudin | 452 750 € | 98 m² | 4 620 € |
| 01/12/2025 | 3 Rue Des Fraisiers | 392 000 € | 121 m² | 3 240 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue Mireille | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 27/11/2025 | 4 All Henri Pigis | 505 050 € | 91 m² | 5 550 € |
| 25/11/2025 | 110 Bd Leroy | 560 000 € | 120 m² | 4 667 € |
| 20/11/2025 | 20 Rue Jacques Prevert | 267 500 € | 87 m² | 3 075 € |