Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
EXCLUSIVITE CAEN CENTRE VILLE-RUE FROIDE Au premier étage d'un bel immeuble ancien, studio en bon état de 19m² comprenant : pièce de vie avec coin kitchenette, salle de douche avec...
43 Rue Saint-Martin 14000 Caen
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 108 528 € | 11 212 € | 3,15% |
| 10 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 113 880 € | 16 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 123 480 € | 26 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 134 160 € | 36 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 487 €/mois | 1 476 €/mois | 146 100 € | 48 784 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CAEN ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CAEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CAENComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgvMX Actuel
|
99 900 € | - |
|
#aQrNo
|
99 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CAEN
|
99 900 € | 5 550 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
99 900 € | 5 550 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
99 839 € | 5 873 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
99 000 € | 4 500 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
102 500 € | 4 881 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
97 000 € | 4 850 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
97 000 € | 4 850 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T2 CAEN
|
96 200 € | 4 810 € | 20 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAEN
|
96 200 € | 4 810 € | 20 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAEN
|
96 200 € | 4 810 € | 20 m² | 2 | Voir |
|
T1 CAEN
|
104 390 € | 4 539 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
104 390 € | 4 539 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
104 600 € | 4 548 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
95 000 € | 4 130 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
95 000 € | 4 130 € | 23 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Du Moulin | 88 000 € | 23 m² | 3 826 € |
| 23/12/2025 | 41 Rue Nicolas Oresme | 82 000 € | 21 m² | 3 905 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Motte | 70 060 € | 22 m² | 3 185 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Daniel Huet | 110 000 € | 20 m² | 5 500 € |
| 18/12/2025 | 17 Rue Chanoine Xavier De St Pol | 84 750 € | 25 m² | 3 390 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Bosnieres | 72 500 € | 14 m² | 5 179 € |
| 17/12/2025 | 90 Rue Saint Pierre | 60 000 € | 21 m² | 2 857 € |
| 09/12/2025 | 5 Rue Buquet | 101 000 € | 24 m² | 4 208 € |
| 08/12/2025 | 3 Rue Denise Olive | 73 000 € | 16 m² | 4 563 € |
| 05/12/2025 | 24 Av Marechal Montgomery | 70 192 € | 24 m² | 2 925 € |
| 05/12/2025 | 72 Rue Saint Martin | 89 000 € | 17 m² | 5 235 € |
| 05/12/2025 | 72 Rue Saint Martin | 79 000 € | 15 m² | 5 267 € |
| 04/12/2025 | 45 Rue De Vaucelles | 81 500 € | 19 m² | 4 289 € |
| 02/12/2025 | 78 Rue D Herouville | 52 000 € | 15 m² | 3 467 € |
| 27/11/2025 | 24 Av Marechal Montgomery | 79 900 € | 24 m² | 3 329 € |