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109 980 €
Bien 23 m²
CAEN 14000
N/A vs marché
4 782 €/m²

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Bien • 1 pièce • 23 m²

CAEN (14000) • GARE
Niveaux 3
Construction 1994
Copropriété 74 lots
Terrasse Garage
DPE D 254 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

En exclusivité proche gare bus et tram, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 1 er étage, un appartement de type F1 offrant pièce de vie avec rangement donnant sur une gr...

Quartier GARE

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 109 980 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 237 €
Prix net vendeur 104 743 €
Frais de notaire +9 009 €
Émoluments 1 480 €
Droits & taxes 6 179 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 118 989 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 118 989 €
Capital à emprunter 118 989 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 046 €/mois 3 170 €/mois 125 520 € 18 430 € 3,25%
15 ans 758 €/mois 2 297 €/mois 136 440 € 29 350 € 3,35%
20 ans 618 €/mois 1 873 €/mois 148 320 € 41 230 € 3,45%
25 ans 539 €/mois 1 633 €/mois 161 700 € 54 610 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,76%
3 036 €/an
Rendement net
1,64%
après charges
Cashflow
-526 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 253 €/an
Charges copro. NR 138 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 213 €/an
GLI (2,5%) 76 €/an
Vacance locative 253 €/an
Total charges 1 083 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bfFeB Actuel
109 980 € -
#aYvGy
109 980 € -
#b4kk6
109 980 € -
#aYZJL
109 980 € -
#bgnYd
109 980 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).