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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Axe Caen - Ouistreham, lotissement résidentiel, superbe contemporaine 2023 de 7 pièces principales d'environ 185 m² habitable, comprenant: Entrée/ placard, spacieuse pièce de vie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 764 €/mois | 26 558 €/mois | 736 176 € | 77 376 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 438 €/mois | 19 509 €/mois | 772 560 € | 113 760 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 661 €/mois | 14 124 €/mois | 838 980 € | 180 180 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 821 €/mois | 11 579 €/mois | 917 040 € | 258 240 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 1 000 200 € | 341 400 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CAEN ↗ +2.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CAEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CAEN
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685 000 € | 3 703 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CAEN
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675 000 € | 3 649 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T10 CAEN
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710 000 € | 3 737 € | 190 m² | 10 | Voir |
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T7 CAEN
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710 000 € | 3 737 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CAEN
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710 000 € | 3 737 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T10 CAEN
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710 000 € | 3 737 € | 190 m² | 10 | Voir |
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T9 CAEN
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656 000 € | 3 154 € | 208 m² | 9 | Voir |
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T9 CAEN
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656 000 € | 3 154 € | 208 m² | 9 | Voir |
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T8 CAEN
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719 000 € | 3 784 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 CAEN
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649 500 € | 3 021 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 CAEN
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649 000 € | 3 019 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 CAEN
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649 000 € | 3 019 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 CAEN
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649 000 € | 3 606 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CAEN
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649 000 € | 3 606 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T9 CAEN
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649 000 € | 3 120 € | 208 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 26 Rue Du Vallon De Bretteville | 388 500 € | 149 m² | 2 607 € |
| 14/11/2025 | 11 All Du Nice Caennais | 1 115 000 € | 220 m² | 5 068 € |
| 08/10/2025 | 15 Rue Robert Le Magnifique | 655 000 € | 207 m² | 3 164 € |
| 02/10/2025 | 5 Rue George Sand | 545 000 € | 191 m² | 2 853 € |
| 26/09/2025 | 6 Rue Charles Peguy | 375 000 € | 198 m² | 1 894 € |
| 08/09/2025 | 87 Rue De L Eglise | 435 000 € | 186 m² | 2 339 € |
| 05/09/2025 | 14 Rue Malfilatre | 780 000 € | 178 m² | 4 382 € |
| 02/09/2025 | 3 Av Des Chevaliers | 541 500 € | 182 m² | 2 975 € |
| 19/08/2025 | 9 Rue Edmond Gombeaux | 470 000 € | 148 m² | 3 176 € |
| 18/08/2025 | 17 Rue Traversiere | 510 000 € | 190 m² | 2 684 € |
| 13/08/2025 | 15 Pl Saint Paul | 680 000 € | 175 m² | 3 886 € |
| 30/07/2025 | 2 All Du Clos De La Bergerie | 540 400 € | 164 m² | 3 295 € |
| 11/07/2025 | 194 Rue De Bayeux | 760 900 € | 168 m² | 4 529 € |
| 07/07/2025 | 24 Av Charlemagne | 515 000 € | 186 m² | 2 769 € |
| 04/07/2025 | 24 Rue D Auvergne | 349 000 € | 150 m² | 2 327 € |