Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
DANS VILLAGE A LA PORTE DE CAEN OUEST . PAVILLON CONTEMPORAIN . TERRASSE TRIPLE EXPOSITION . GRAND GARAGE AVEC PORTE ELECTRIQUE . - REZ-DE-CHAUSSÉE : - UNE ENTRÉE AVEC PLACARDS . -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 180 €/mois | 15 697 €/mois | 435 120 € | 45 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 456 360 € | 66 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 495 000 € | 104 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 540 480 € | 150 413 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 588 900 € | 198 833 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAEN ↗ +1.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CAEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CAENComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#be9Ug Actuel
|
405 000 € | - |
|
#bbUeZ
|
405 000 € | - |
|
#bfDUl
|
405 000 € | - |
|
#bhNLR
|
405 000 € | - |
|
#bmPVY
|
398 000 € | -1,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CAEN
|
399 000 € | 2 433 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T6 CAEN
|
392 000 € | 2 861 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
389 900 € | 2 437 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
389 900 € | 2 437 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
389 000 € | 2 510 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
428 000 € | 3 124 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
429 900 € | 2 605 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 CAEN
|
432 000 € | 3 248 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T8 CAEN
|
378 000 € | 2 700 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T6 CAEN
|
378 000 € | 2 908 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
434 600 € | 2 997 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T8 CAEN
|
375 000 € | 2 820 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAEN
|
375 000 € | 2 820 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAEN
|
375 000 € | 2 820 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T7 CAEN
|
357 500 € | 2 483 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Rue Du Clos Des Roses | 570 850 € | 115 m² | 4 964 € |
| 16/12/2025 | 7 Rue Du Mesnil | 817 500 € | 133 m² | 6 147 € |
| 10/12/2025 | 5 Rue Richard Lenoir | 567 000 € | 123 m² | 4 610 € |
| 09/12/2025 | 26 Rue Du Vallon De Bretteville | 388 500 € | 149 m² | 2 607 € |
| 01/12/2025 | 3 Rue Des Fraisiers | 392 000 € | 121 m² | 3 240 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue Mireille | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 25/11/2025 | 110 Bd Leroy | 560 000 € | 120 m² | 4 667 € |
| 19/11/2025 | 1 Rue Du Four | 412 500 € | 110 m² | 3 750 € |
| 13/11/2025 | 2 Rue Joyeuse | 575 088 € | 137 m² | 4 198 € |
| 27/10/2025 | 138 Rue Caponiere | 522 000 € | 120 m² | 4 350 € |
| 16/10/2025 | 69ter Rue De Falaise | 353 000 € | 114 m² | 3 096 € |
| 10/10/2025 | 24 Rue De Ronceveaux | 378 000 € | 138 m² | 2 739 € |
| 30/09/2025 | 12b Rue Wace | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 22/09/2025 | 98 Rue Saint Martin | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 15/09/2025 | 33 Bd Marechal Lyautey | 292 000 € | 117 m² | 2 496 € |