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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 11 m²
A VENDRE, secteur calme et recherché, CAEN CENTRE, vue dégagée sur l'orne, au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, studette comprenant : pièce de vie avec douc...
23 Quai Eugène Meslin 14000 Caen
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 62 748 € | 6 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 65 760 € | 9 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 71 280 € | 15 068 € | 3,30% |
| 20 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 78 000 € | 21 788 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 283 €/mois | 858 €/mois | 84 900 € | 28 688 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CAEN ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CAEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CAENComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdOI7 Actuel
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57 000 € | - |
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#aYj0R
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57 000 € | - |
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#aZ5WQ
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57 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 5 à 16 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 18 Rue Bosnieres | 72 500 € | 14 m² | 5 179 € |
| 08/12/2025 | 3 Rue Denise Olive | 73 000 € | 16 m² | 4 563 € |
| 05/12/2025 | 72 Rue Saint Martin | 79 000 € | 15 m² | 5 267 € |
| 02/12/2025 | 78 Rue D Herouville | 52 000 € | 15 m² | 3 467 € |
| 24/11/2025 | 61 Rue D Herouville | 410 000 € | 8 m² | 51 250 € |
| 04/11/2025 | 21b Rue D Herouville | 75 000 € | 16 m² | 4 688 € |
| 17/10/2025 | 1 Pl Marechal Foch | 72 720 € | 15 m² | 4 848 € |
| 14/10/2025 | 19 Pl Saint Sauveur | 102 500 € | 16 m² | 6 406 € |
| 01/10/2025 | 32 Rue De Lebisey | 69 000 € | 15 m² | 4 600 € |
| 24/09/2025 | 116 Rue General Moulin | 72 350 € | 13 m² | 5 565 € |
| 19/09/2025 | 54 Rue Du Vaugueux | 62 000 € | 9 m² | 6 889 € |
| 19/09/2025 | 33 Rue Des Chevrefeuilles | 48 000 € | 14 m² | 3 429 € |
| 15/09/2025 | 14 Quai Amiral Hamelin | 220 000 € | 12 m² | 18 333 € |
| 08/09/2025 | 3 Rue Vauquelin | 153 090 € | 16 m² | 9 568 € |
| 04/09/2025 | 22 Rue De Falaise | 129 000 € | 10 m² | 12 900 € |