Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 12 m²
Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose, dans le centre-ville de Caen, un studio de charme situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée comprenant : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 62 832 € | 6 620 € | 3,20% |
| 10 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 65 880 € | 9 668 € | 3,25% |
| 15 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 71 640 € | 15 428 € | 3,35% |
| 20 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 78 000 € | 21 788 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 283 €/mois | 858 €/mois | 84 900 € | 28 688 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CAEN ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CAEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CAENComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYj0R Actuel
|
57 000 € | - |
|
#aZ5WQ
|
57 000 € | - |
|
#bdOI7
|
57 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 18 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 18 Rue Bosnieres | 72 500 € | 14 m² | 5 179 € |
| 08/12/2025 | 3 Rue Denise Olive | 73 000 € | 16 m² | 4 563 € |
| 05/12/2025 | 72 Rue Saint Martin | 79 000 € | 15 m² | 5 267 € |
| 05/12/2025 | 72 Rue Saint Martin | 89 000 € | 17 m² | 5 235 € |
| 02/12/2025 | 78 Rue D Herouville | 52 000 € | 15 m² | 3 467 € |
| 24/11/2025 | 61 Rue D Herouville | 410 000 € | 8 m² | 51 250 € |
| 21/11/2025 | 6 Pl De Wurzburg | 75 000 € | 18 m² | 4 167 € |
| 04/11/2025 | 21b Rue D Herouville | 75 000 € | 16 m² | 4 688 € |
| 03/11/2025 | 28 Bd Georges Pompidou | 80 000 € | 18 m² | 4 444 € |
| 30/10/2025 | 30 Pl Saint Sauveur | 60 000 € | 17 m² | 3 529 € |
| 17/10/2025 | 1 Pl Marechal Foch | 72 720 € | 15 m² | 4 848 € |
| 14/10/2025 | 19 Pl Saint Sauveur | 102 500 € | 16 m² | 6 406 € |
| 13/10/2025 | 28 Bd Georges Pompidou | 63 220 € | 18 m² | 3 512 € |
| 01/10/2025 | 32 Rue De Lebisey | 69 000 € | 15 m² | 4 600 € |
| 01/10/2025 | 18 Pl De Wurzburg | 88 000 € | 17 m² | 5 176 € |