Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE CAEN vous propose à la vente cet appartement 4 pièces 2 chambre - 90 m² - Rez-de-jardin Exposition sud Comme à la campagne ! Venez découvrir ce bel ap...
10 Allée des Poètes 14120 Mondeville
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 626 €/mois | 7 958 €/mois | 220 584 € | 22 869 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 231 240 € | 33 525 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 250 920 € | 53 205 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 274 080 € | 76 365 € | 3,45% |
| 25 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 298 500 € | 100 785 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CAEN ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CAEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, CAENComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CAEN
|
200 300 € | 2 131 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAEN
|
200 000 € | 2 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAEN
|
209 000 € | 2 272 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAEN
|
200 000 € | 2 353 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 CAEN
|
199 900 € | 2 380 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 CAEN
|
199 500 € | 2 122 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 CAEN
|
209 500 € | 2 381 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAEN
|
209 500 € | 2 381 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAEN
|
199 500 € | 2 375 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 CAEN
|
210 000 € | 2 234 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 CAEN
|
186 000 € | 2 188 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAEN
|
185 500 € | 2 208 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 CAEN
|
181 500 € | 1 931 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 16 Pl Champlain | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Barbeux | 261 400 € | 81 m² | 3 227 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Barbeux | 213 500 € | 78 m² | 2 737 € |
| 19/12/2025 | 22 Pl De L Ancienne Boucherie | 341 000 € | 89 m² | 3 831 € |
| 19/12/2025 | 15 Rue De L Engannerie | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |
| 18/12/2025 | 89 Rue D Hastings | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 16/12/2025 | 118 Rue De Geole | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 15/12/2025 | 21 Rue Du Clos Des Roses | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 12/12/2025 | 57 Bd Georges Pompidou | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 05/12/2025 | 57 Rue Branville | 205 625 € | 74 m² | 2 779 € |
| 05/12/2025 | 44 Rue Du Magasin A Poudre | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 01/12/2025 | 2 Rue Des Cordes | 386 160 € | 95 m² | 4 065 € |
| 20/11/2025 | 2 Rue Du Havre | 271 500 € | 82 m² | 3 311 € |
| 18/11/2025 | 25 Rue De La Haie Vigne | 227 000 € | 70 m² | 3 243 € |
| 14/11/2025 | 29 Rue De Falaise | 186 960 € | 86 m² | 2 174 € |