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Créer un compte gratuitMaison • 14 pièces • 427 m²
Située au coeur de Caen, à quelques pas de la Prairie, dans un quartier calme et recherché, cette belle propriété de 14 pièces (427 m² de surface au sol - 338 m² loi carrez) avec s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 877 €/mois | 54 173 €/mois | 1 501 668 € | 157 887 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 131 €/mois | 39 791 €/mois | 1 575 720 € | 231 939 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 508 €/mois | 28 812 €/mois | 1 711 440 € | 367 659 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 793 €/mois | 23 615 €/mois | 1 870 320 € | 526 539 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 6 800 €/mois | 20 606 €/mois | 2 040 000 € | 696 219 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 14pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T14 CAEN
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1 399 000 € | 3 276 € | 427 m² | 14 | Voir |
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T15 CAEN
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1 365 000 € | 3 167 € | 431 m² | 15 | Voir |
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T15 CAEN
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T14 CAEN
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1 349 000 € | 3 159 € | 427 m² | 14 | Voir |
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T14 CAEN
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T14 CAEN
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1 349 000 € | 3 159 € | 427 m² | 14 | Voir |
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T14 CAEN
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1 ventes réelles — Maisons de 341 à 512 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/04/2024 | 1 Rue Aux Juifs | 1 200 000 € | 394 m² | 3 046 € |