Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à CADEN proche du centre bourg et à proximité de ALLAIRE, MALANSAC, MARZAN, QUESTEMBERT, VANNES. Proche des commerces, éco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 191 688 € | 19 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 201 000 € | 29 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 218 160 € | 46 334 € | 3,30% |
| 20 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 237 120 € | 65 294 € | 3,40% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 86 174 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MALANSAC
|
175 000 € | 1 636 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JACUT LES PINS
|
180 000 € | 1 875 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALANSAC
|
173 126 € | 1 697 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALANSAC
|
171 000 € | 1 598 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALANSAC
|
171 000 € | 1 598 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALANSAC
|
171 000 € | 1 598 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALANSAC
|
171 000 € | 1 598 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST GRAVE
|
189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GRAVE
|
189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GRAVE
|
189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GRAVE
|
189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GRAVE
|
189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GRAVE
|
189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GRAVE
|
189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GRAVE
|
189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 6021 Le Four Bourdin | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 22/10/2025 | 14 Rue Du Daim | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 07/08/2025 | 5097 Chez Francin | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 08/07/2025 | 5762 Coq | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 19/06/2025 | 14 Ville Billio | 226 000 € | 89 m² | 2 539 € |
| 12/06/2025 | 12 Le Bossero | 142 000 € | 83 m² | 1 711 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue De La Glavardaie | 256 000 € | 121 m² | 2 116 € |
| 26/03/2025 | 5729 Bourg Maria | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 19/12/2024 | 5619 Ville Billio | 202 185 € | 110 m² | 1 838 € |
| 06/12/2024 | 8 Rue Des Forges | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 18/09/2024 | 5480 Bodeligan | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 24/06/2024 | 5001 Le Lieuvy | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 29/03/2024 | 5808 Ville Oillo | 126 800 € | 91 m² | 1 393 € |
| 23/02/2024 | 7b Rue Jean-baptiste Jego | 270 200 € | 100 m² | 2 702 € |
| 22/01/2024 | 5145 Coetlaret | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |