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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Sur la commune de Cadaujac, venez découvrir cette belle maison en pierre de 160 m² alliant cachet et confort moderne.Vous serez séduit par sa très belle hauteur sous plafond, son p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 901 €/mois | 20 912 €/mois | 579 684 € | 60 950 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 069 €/mois | 15 361 €/mois | 608 280 € | 89 546 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 670 €/mois | 11 121 €/mois | 660 600 € | 141 866 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 995 €/mois | 9 076 €/mois | 718 800 € | 200 066 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 783 300 € | 264 566 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, CADAUJACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VILLENAVE D ORNON
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549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CADAUJAC
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549 000 € | 3 268 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CADAUJAC
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549 000 € | 3 268 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT DE LA MAYE
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521 000 € | 2 927 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 CADAUJAC
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517 000 € | 3 231 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 VILLENAVE D ORNON
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLENAVE D ORNON
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLENAVE D ORNON
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 CADAUJAC
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499 000 € | 2 819 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T8 CADAUJAC
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499 000 € | 2 819 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T7 VILLENAVE D ORNON
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580 000 € | 3 432 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENAVE D ORNON
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580 000 € | 3 432 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLENAVE D ORNON
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475 000 € | 3 025 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T6 CADAUJAC
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475 000 € | 2 794 € | 170 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 159 Av De Courrejean | 362 500 € | 138 m² | 2 627 € |
| 09/09/2025 | 296 Rue Du Moulin Noir | 340 000 € | 171 m² | 1 988 € |
| 05/08/2025 | 107 Rue De Chantecric | 318 000 € | 128 m² | 2 484 € |
| 30/06/2025 | 116 All Des Mimosas | 344 850 € | 186 m² | 1 854 € |
| 11/04/2025 | 1496 Av De Toulouse | 255 000 € | 190 m² | 1 342 € |
| 10/03/2025 | 280 Che De Malleret | 447 900 € | 135 m² | 3 318 € |
| 20/12/2024 | 235 Av Du Gen De Gaulle | 573 250 € | 144 m² | 3 981 € |
| 18/07/2024 | 1456 Av De Toulouse | 299 000 € | 144 m² | 2 076 € |
| 17/04/2024 | 2625 Av De Toulouse | 287 750 € | 158 m² | 1 821 € |
| 15/01/2024 | 185 All Des Pommiers | 510 100 € | 158 m² | 3 228 € |
| 19/12/2023 | 223 Rue De Faugere | 490 000 € | 149 m² | 3 289 € |
| 20/10/2023 | 107 Rue De Chantecric | 453 000 € | 128 m² | 3 539 € |
| 10/10/2023 | 2780 Av De Toulouse | 855 500 € | 135 m² | 6 337 € |