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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Votre agence Guy Hoquet vous propose en Exclusivité ce Pavillon de ville en copropriété sur trois niveaux avec son entrée indépendante. Un véritable coup de coeur pour le charme de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 933 €/mois | 14 948 €/mois | 414 372 € | 43 595 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 623 €/mois | 10 979 €/mois | 434 760 € | 63 983 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 472 140 € | 101 363 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 513 840 € | 143 063 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 189 023 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CACHAN ↘ -20.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CACHAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bDsJa Actuel
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385 000 € | - |
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#bulgg
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385 000 € | - |
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#bwoS9
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385 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 36 Rue De L Esperance | 498 300 € | 60 m² | 8 305 € |
| 26/11/2025 | 63 Bd De La Vanne | 367 000 € | 71 m² | 5 169 € |
| 04/11/2025 | 103 Rue Etienne Dolet | 360 000 € | 79 m² | 4 557 € |
| 29/10/2025 | 11 Rue Lavoisier | 531 450 € | 78 m² | 6 813 € |
| 08/10/2025 | 44 Av Mal De Lattre De Tassigny | 370 000 € | 78 m² | 4 744 € |
| 10/09/2025 | 15b Rue De La Gare | 368 000 € | 65 m² | 5 662 € |
| 02/09/2025 | 4 Bd De La Vanne | 425 000 € | 62 m² | 6 855 € |
| 25/08/2025 | 1 Vla De L Esperance | 505 000 € | 61 m² | 8 279 € |
| 23/07/2025 | 22 Rue Des Peupliers | 335 000 € | 53 m² | 6 321 € |
| 18/07/2025 | 31 Sen Des Sablons | 370 900 € | 69 m² | 5 375 € |
| 05/06/2025 | 96b Rue Marcel Bonnet | 371 250 € | 51 m² | 7 279 € |
| 18/04/2025 | 18 Rue De La Liberte | 625 000 € | 77 m² | 8 117 € |
| 21/03/2025 | 19 All Des Hautes Bruyeres | 505 000 € | 73 m² | 6 918 € |
| 18/03/2025 | 44 Sen Des Sablons | 450 000 € | 82 m² | 5 488 € |
| 07/03/2025 | 21 Rue Des Saussaies | 364 000 € | 78 m² | 4 667 € |