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Atelier d'artiste au centre ville de Cachan 55 m². vous propose en exclusivité, cet atelier d'artiste de 55,71 m² dans le quartier très recherché du centre ville de Cachan.Dans une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 275 016 € | 28 953 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 288 600 € | 42 537 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 313 380 € | 67 317 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 341 040 € | 94 977 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 371 400 € | 125 337 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CACHAN ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CACHAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CACHAN
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252 000 € | 4 941 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 CACHAN
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250 000 € | 3 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CACHAN
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260 000 € | 3 824 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CACHAN
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260 000 € | 3 824 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CACHAN
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249 900 € | 3 967 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CACHAN
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248 000 € | 3 647 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CACHAN
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248 000 € | 3 647 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CACHAN
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245 000 € | 4 804 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 CACHAN
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245 000 € | 4 804 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 CACHAN
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245 000 € | 4 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CACHAN
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265 000 € | 5 096 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CACHAN
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265 000 € | 4 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T1 CACHAN
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244 000 € | 3 935 € | 62 m² | 1 | Voir |
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T3 CACHAN
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241 000 € | 4 725 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 CACHAN
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241 000 € | 4 635 € | 52 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Anciens Combattants | 365 000 € | 67 m² | 5 448 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Camille Desmoulins | 294 400 € | 53 m² | 5 555 € |
| 18/12/2025 | 54 Rue Marcel Bonnet | 241 850 € | 44 m² | 5 497 € |
| 17/12/2025 | 18 Av De La Division Leclerc | 650 000 € | 68 m² | 9 559 € |
| 08/12/2025 | 14 Rue De Provence | 160 000 € | 51 m² | 3 137 € |
| 31/10/2025 | 40 Rue Camille Desmoulins | 335 000 € | 57 m² | 5 877 € |
| 27/10/2025 | 46 Av Jean Jaures | 214 000 € | 43 m² | 4 977 € |
| 17/10/2025 | 33 Rue Du Parc De Cachan | 165 000 € | 36 m² | 4 583 € |
| 16/10/2025 | 41 Rue Camille Desmoulins | 240 000 € | 49 m² | 4 898 € |
| 02/10/2025 | 16 Rue De Berry | 180 000 € | 51 m² | 3 529 € |
| 30/09/2025 | 25 Av De La Division Leclerc | 233 000 € | 69 m² | 3 377 € |
| 29/09/2025 | 31 Rue Couste | 263 760 € | 41 m² | 6 433 € |
| 26/09/2025 | 6 Av Du President Wilson | 235 000 € | 44 m² | 5 341 € |
| 24/09/2025 | 74b Rue Etienne Dolet | 280 000 € | 45 m² | 6 222 € |
| 10/09/2025 | 68 Av Carnot | 280 000 € | 67 m² | 4 179 € |