Castorus Logo Castorus
Se connecter
850 000 €
T9 249 m²
CABRIS 06530
-31% vs marché
3 414 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
850 000 €

Maison • 9 pièces • 249 m²

CABRIS (06530)
Terrasse Jardin Cheminée
DPE C 139 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Près de 395 m² de surface utilisable, une piscine, un appartement indépendant et plus de 4 000 m² de jardin : une propriété conçue pour voir grand.Située dans un environnement rési...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 850 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -32 692 €
Prix net vendeur 817 308 €
Frais de notaire +57 884 €
Émoluments 8 313 €
Droits & taxes 48 221 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 907 884 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 907 884 €
Capital à emprunter 907 884 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 10 985 €/mois 33 288 €/mois 922 740 € 105 645 € 3,51%
10 ans 8 091 €/mois 24 518 €/mois 970 920 € 153 825 € 3,53%
15 ans 5 886 €/mois 17 836 €/mois 1 059 480 € 242 385 € 3,61%
20 ans 4 836 €/mois 14 655 €/mois 1 160 640 € 343 545 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
30% moins cher

Distribution des prix

Maison 9p

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bRRSN Actuel
850 000 € -
#bPnIk
850 000 € -

11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T9 CABRIS
850 000 € 3 414 € 249 m² 9 Voir
T9 CABRIS
850 000 € 3 414 € 249 m² 9 Voir
T9 PEYMEINADE
849 000 € 3 076 € 276 m² 9 Voir
T9 PEYMEINADE
849 000 € 3 076 € 276 m² 9 Voir
T9 PEYMEINADE
880 000 € 2 953 € 298 m² 9 Voir
T9 PEYMEINADE
880 000 € 2 953 € 298 m² 9 Voir
T9 PEYMEINADE
897 000 € 3 041 € 295 m² 9 Voir
T9 PEYMEINADE
897 000 € 3 041 € 295 m² 9 Voir
T9 PEYMEINADE
897 000 € 3 041 € 295 m² 9 Voir
T9 PEYMEINADE
897 000 € 3 041 € 295 m² 9 Voir
T9 PEYMEINADE
897 000 € 3 041 € 295 m² 9 Voir

1 ventes réelles — Maisons de 199 à 298 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
12/06/2025 135 Che Ste Marguerite 617 000 € 200 m² 3 085 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).