850 000 €
T9
249 m²
CABRIS
06530
-31%
vs marché
3 414
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit850 000 €
Maison • 9 pièces • 249 m²
CABRIS (06530)
Terrain
4 035 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
850 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-32 692 €
Prix net vendeur
817 308 €
Frais de notaire
+57 884 €
Émoluments
8 313 €
Droits & taxes
48 221 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
907 884 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
907 884 €
Capital à emprunter
907 884 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 985 €/mois | 33 288 €/mois | 922 740 € | 105 645 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 091 €/mois | 24 518 €/mois | 970 920 € | 153 825 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 886 €/mois | 17 836 €/mois | 1 059 480 € | 242 385 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 836 €/mois | 14 655 €/mois | 1 160 640 € | 343 545 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 219 €/mois | 12 785 €/mois | 1 265 700 € | 448 605 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
30% moins cher
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2 ventes réelles — Maisons de 199 à 298 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | 1122 Che Du Mounestier | 2 185 000 € | 278 m² | 7 860 € |
| 12/06/2025 | 135 Che Ste Marguerite | 617 000 € | 200 m² | 3 085 € |