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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Découvrez cette magnifique villa contemporaine recente d'environ 136 m². implantée sur un superbe terrain paysager de 2 500 m². agrémenté d'une belle piscine avec cascade. La villa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 719 €/mois | 29 452 €/mois | 816 396 € | 85 859 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 139 €/mois | 21 633 €/mois | 856 680 € | 126 143 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 169 €/mois | 15 664 €/mois | 930 420 € | 199 883 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 237 €/mois | 12 839 €/mois | 1 016 880 € | 286 343 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 1 109 100 € | 378 563 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CABRIS ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CABRIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CABRIS
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760 000 € | 5 588 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CABRIS
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760 000 € | 5 588 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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770 000 € | 4 611 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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770 000 € | 4 611 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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770 000 € | 4 611 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T5 CABRIS
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750 000 € | 5 068 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 CABRIS
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750 000 € | 5 137 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 CABRIS
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750 000 € | 5 068 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TIGNET
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749 000 € | 4 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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774 000 € | 4 838 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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745 000 € | 5 360 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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745 000 € | 5 360 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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745 000 € | 5 321 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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745 000 € | 5 321 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CABRIS
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780 000 € | 4 875 € | 160 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 111a Che Des Audides | 570 000 € | 113 m² | 5 044 € |
| 26/11/2025 | 199 Che De La Reinaude | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 17/11/2025 | 422 Prom Saint Jean | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 30/09/2025 | 9 Vc Du Chateau | 977 300 € | 132 m² | 7 404 € |
| 19/02/2025 | 6 Rue Des Marechaux | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 14/06/2024 | 256 Che Du Pilon Escarabin | 665 000 € | 123 m² | 5 407 € |
| 29/05/2024 | 122 Che Des Fourques | 564 250 € | 126 m² | 4 478 € |
| 01/12/2023 | 380 Che Ste Marguerite | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 21/11/2023 | 300 Che Ste Marguerite | 144 000 € | 121 m² | 1 190 € |
| 03/11/2023 | 27 Che De Pourcieux | 557 000 € | 120 m² | 4 642 € |