Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 134 m²
Située dans un quartier résidentiel et calme, cette villa a été réalisée en pierres sèches. Son caractère méditerranéen se retrouve à l'intérieur avec ses sols en terre cuite, les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 165 €/mois | 30 803 €/mois | 853 860 € | 89 756 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 467 €/mois | 22 627 €/mois | 896 040 € | 131 936 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 406 €/mois | 16 382 €/mois | 973 080 € | 208 976 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 1 058 880 € | 294 776 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 846 €/mois | 11 655 €/mois | 1 153 800 € | 389 696 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CABRIS ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CABRIS Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, CABRISComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE TIGNET
|
798 000 € | 5 250 € | 152 m² | 4 | Voir |
|
T4 CABRIS
|
799 000 € | 5 549 € | 144 m² | 4 | Voir |
|
T5 CABRIS
|
800 000 € | 5 000 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T4 CABRIS
|
800 000 € | 5 517 € | 145 m² | 4 | Voir |
|
T5 SPERACEDES
|
787 500 € | 4 953 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T6 CABRIS
|
780 000 € | 4 875 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CABRIS
|
780 000 € | 4 875 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEYMEINADE
|
780 000 € | 4 671 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T5 PEYMEINADE
|
774 000 € | 4 838 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 PEYMEINADE
|
770 000 € | 4 611 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEYMEINADE
|
770 000 € | 4 611 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T4 PEYMEINADE
|
829 000 € | 5 527 € | 150 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEYMEINADE
|
829 000 € | 5 527 € | 150 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEYMEINADE
|
829 000 € | 5 527 € | 150 m² | 4 | Voir |
|
T5 CABRIS
|
760 000 € | 5 630 € | 135 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 111a Che Des Audides | 570 000 € | 113 m² | 5 044 € |
| 26/11/2025 | 199 Che De La Reinaude | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 17/11/2025 | 422 Prom Saint Jean | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 30/09/2025 | 9 Vc Du Chateau | 977 300 € | 132 m² | 7 404 € |
| 19/02/2025 | 6 Rue Des Marechaux | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 14/06/2024 | 256 Che Du Pilon Escarabin | 665 000 € | 123 m² | 5 407 € |
| 29/05/2024 | 122 Che Des Fourques | 564 250 € | 126 m² | 4 478 € |
| 21/11/2023 | 300 Che Ste Marguerite | 144 000 € | 121 m² | 1 190 € |
| 03/11/2023 | 27 Che De Pourcieux | 557 000 € | 120 m² | 4 642 € |